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2017年买二手房要交哪些税费
如题所述
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推荐答案 2017-11-03
一、 买房人应缴纳税费:
1、 契税:房款的1.5% (面积在144平米以上的需要缴纳3%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)
2、 印花税:房款的0.05%
3、 交易费:3元/平方米
4、 测绘费:1.36 元/平方米
5、 权属登记费及取证费:一般情况是在200元内。
二、 卖房人应缴纳税费:
1、 交易费:3元/平方米
2、 印花税:房款的0.05%
3、 营业税:差价*5.5%(房产证未满5年的)
4、 个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除)
中介费:一般是房款的2%~3%
温馨提示:答案为网友推荐,仅供参考
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其他回答
第1个回答 2019-08-17
二手房过户是根据地税指导价收取,按照以下比例:90平以下,契税1%,90平以上,契税1.5%;增值税约4.76%,证过2年可减免;个人所得税1%,证过5年且是业主唯一住房可减免;以上是首套房,二套房面积90平以下,契税仍然1%,90平以上2%,其他一样;三套房及以上,契税按照3%收取。
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2017年买
两年以内的
二手房需要交什么税
?
答:
商业房或公司产权:3%。1、城市维护建设税 营业税的7%。2、教育费附加 营业税的3%。3、个人所得税
普通住宅2年之内:{售房收入-购房总额-
(营业税+城建税+教育费附加税+
印花税
)}×20%;2年以上(含)5年以下的普通住宅:(售房收入-购房总额-印花税)×20%。出售公房:5年之内,(售房收入...
2017年买二手房要交哪些税费
答:
1、
契税:房款的1.5% (面积在144平米以上的需要缴纳3%
,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)2、
印花税
:房款的0.05 3、 交易费:3元/平方米 4、 测绘费:1.36 元/平方米 5、 权属登记费及取证费:一般情况是在200元内。二、 卖房人应缴纳税费:
1、 交易费:3元/平方米
2、 印花税...
2017年二手房
交易
税费
答:
二手房若是正常过户的话,
按相关规定则需要缴纳以下费用:(1)营业税:税率5.55%
,由卖方缴纳,同时规定:若是转让出售购买时间不足2年的非普通住宅,需按照
全额征收营业税
;若是转让出售购买时间超过2年的非普通住宅或者转让出售购买时间不足2年的普通住宅,需按照两次交易差价征收营业税;若是转让出售...
2017年买二手房要交哪些税费
答:
一、买房人应缴纳税费:1、
契税
:房款的1.5 (面积在144平米以上的需要缴纳3%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)2、
印花税
:房款的0.05 3、交易费:3元/平方米 4、测绘费:1.36 元/平方米 5、权属登记费及取证费:一般情况是在200元内。二、卖房人应缴纳税费:1、交易费:3元/平方米 2...
2017年买二手房需要交哪些
费用
答:
1.
营业税
:税率5.55% 卖方缴纳;2.
个人所得税
:税率交易总额1%或两次交易差的20% 卖方缴纳;3.
印花税
:(税率1%买卖双方各半)不过从2009年至今国家暂免征收;4.
契税
:基准税率3%优惠税率1.5% 和1% 买方缴纳;5.测绘费:1.36元/平米 总额=1.36元/平米*实际测绘面积;6.二手房
交易手续费
总额...
成都
二手房
交易
税费
答:
2017成都二手房交易税费全明细。成都二手房
契税
、 税、
个人所得税
、登记费和
交易手续费
/成都非住宅(车位 商业)契税 税缴纳全清单。权属知识概述:一类经济适用房:在国家划拨土地上建成的房屋, 国家通过摇号向符合条件的公民按其政府指导价进行出售。一类经适房必须满五年才能买卖,且要交10%的综合地...
2017年二手房
交易
税费
怎么算
答:
对于购房者而言,
印花税
的税率是0.05%,即购房者应纳税额为计税价格×0.05%的数值,印花税采取由纳税人自行缴纳完税的方式。对个人销售或购买住房暂免征印花税。二级转移登记只收取买方0.05%的印花税。二:买方承担的
契税
和登记费 1、契税 根据国家规定,房屋买卖要向国家缴纳契税,无论是商品房还是...
二手房
买卖交易
税费
都有
哪些
答:
二手房交易通常需要缴纳4-6元/平方的手续交易费;5元/户的权证
印花税
;80元/套的权证登记费;如果是通过中介购买的二手房,还需要缴纳1-3%的中介费。如果我们是贷款购买的二手房,还需要缴纳评估费、担保费、他项权证费等。小编总结:关于二手房买卖税费有哪些,小编就介绍到这里了。希望通过阅读本文之后...
买二手房要交哪些税
答:
3、营业
税
。个人将
购买
不足2年的住房对外销售的,全额征收营业税,个人将购买2年以上(含2年)的住房对外销售的,免征营业税。4、个人所得税。按交易差额的20%征收(相当高的税率),卖方
缴纳
。满五少有的住宅免征,所谓满五少有就是满五年而且这个房子是卖方按家庭为单位的少有住房,这两个条件有一...
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