第二套房公积金贷款利率是第一套房基准利率的1.1倍。
公积金贷款利率
首套房住房公积金贷款利率为五年期以下(含五年)2.75%,五年期以上3.25%。
二套房住房公积金贷款利率为五年期以下(含五年)3.025%,五年期以上3.575%。
扩展资料
申请公积金贷款条件
1、交存了住房公积金的,即便是农村户口,也可以申请住房公积金贷款;
2、本人及所在单位在本市按时足额缴存住房公积金一年以上(从后往前推算);
3、有稳定的职业收入,信用良好,有偿还贷款本息的能力;
4、有购买自住房的合法合同或协议,并有所需规定比例自筹资金;
5、有《担保法》规定的资产为贷款抵押或质押;
6、同意办理置业担保或抵押物财产保险;
7、同意住房公积金管理中心规定的其他条件。
公积金贷款可购买范围
1、商品房 (开发商必须与市住房公积金管理中心签订贷款合作协议);
2、现住房 (即房改购买产权);
3、二手房 (上市交易的存量房);
4、无产权住房(必须以自有或第三者房屋所有权作抵押);
5、拍卖房 (拍卖公司必须与市住房公积金管理中心签订贷款合作协议)。
参考资料来源 百度百科 公积金贷款利率
参考资料来源 百度百科 住房公积金贷款
不一样,第二套房公积金贷款利率是第一套房基准利率的 1.1 倍
根据《住房公积金管理条例》,办理公积金贷款注意事项如下
一、办理条件
(1)单位在职职工签订劳动合同 3 年期以上(或连续 3 年签订 1 年期劳动合同)
(2)正常连续按月缴存住房公积金一定期限以上
(3)未超过法定退休年龄
(4)借款人有稳定的经济收入和偿还本息的能力
(5)借款人同意办理住房抵押登记和保险
(6)提供当地住房资金管理中心及所属分中心同意的担保方式
(7)同时提交银行要求的相关文件,如购房合同或房屋预售合同、《房屋产权证》、《土地使用证》、公积金缴存的证明
二、办理材料
《居民身份证》
《户口本》
婚姻证明
银行账户
《买卖合同》
收入证明
三、办理地点
各公积金缴存网点
详见各地区公积金管理网站,一般为 http://www.城市名首字母缩写+gjj.gov.cn
以广州市为例 http://www.gzgjj.gov.cn/
四、办理时间
参考各网点办公时间
五、办理流程
Step 1:借款申请人咨询
Step 2:初审与评估
Step 3:借款申请人至贷款经办部门办理初审及相关评估
Step 4:借款申请人等待电话通知
Step 5:借款申请人在相关合同上签字
Step 6:银行放款
Step 7:按月还款
借款申请人按照《借款合同》的约定,按月进行贷款的偿还
以上资料来源于中央国家机关住房资金管理中心
同是公积金贷款,首套房和二套房利息差多少?