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房屋的建筑面积和使用面积如何换算?如使用面积是44平方米,建筑面积应该是多少?
如题所述
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推荐答案 2011-05-02
这个本身没有固定的转换公式的,使用面积指住宅各层平面中直接供住户生活使用的净面积之和。使用面积和墙体面积(包括户内墙体及围护该户的外围墙体)之和叫套内面积,套内面积是该房屋在参与本楼座分摊时候的最小单位,分摊以后套内面积和分摊面积的和即为建筑面积。
温馨提示:答案为网友推荐,仅供参考
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其他回答
第1个回答 2011-05-02
使用面积乘以1.3就是建筑面积
其中 1.3 是系数
44*1.3=57.2平方米
第2个回答 2011-05-02
根据性质不同,公式不同,得看你什么房
相似回答
44
平米
的使用面积,建筑面积应该是多少
平米?
答:
58.67, 一般来说,
使用面积是建筑面积的70%-80%
,具体的不好算,还要看公摊面积的
使用面积如何换算
成
建筑面积?
答:
换算公式:“使用面积×1.3=建筑面积”;43×1.3=55.9,所以43平使用面积=55.9建筑面积
。使用面积=建筑面积-结构面积-辅助面积,也就是说是建筑面积减去房屋混凝土、砖砌体结构等结构构件所占面积,再减去厨房、卫生间等辅助用房所占净面积所剩下的面积;有效面积是建筑面积减去房屋混凝土、砖砌体结...
房子使用面积和建筑面积如何换算?
答:
1、建筑面积=套内建筑面积+公摊面积
。公摊面积,建筑内的楼电梯间、消防通道、为本楼服务的配电房、水泵房等附属设施用房、外墙水平投影面积的一半,这些全部计算为公摊面积。2、使用面积=套内建筑面积-套内墙体面积-阳台面积。套内使用面积,有个形象的说法叫“地毯面积”,简单说,就是把积全铺上...
土地
使用面积和建筑面积是
什么意思
答:
2、 如果是高低联排的单层建筑物,在计算建筑面积的时候
,应该
把结构外线作为分界线来计算。如果是同一建筑物,但是结构和层数不同,那么应该分开计算建筑面积。文章总结:土地使用面积是土地
使用面积是房产
中的一个广泛的面积概念,其中包括了:占地面积、
建筑面积和
居住面积;而建筑面积是指建筑物每层的面积...
房屋的使用面积
50
平方米,建筑面积是多少?
答:
使用面积
就是房间净面积之和,不包括1。墙、柱等结构所占的面积;2。每层公摊
面积,
如楼梯间所占的面积按一层每户面积加权平均分摊;3。不包括整幢楼的公摊
面积如
门厅,屋顶楼梯间等。
建筑面积
等于使用面积加上述三项。使用面积加第1项即所谓套内建筑面积。套内建筑面积除以建筑面积即得房率。不同住宅...
建筑面积和使用面积如何换算
答:
建筑面积和使用面积的换算
要看建筑的性质。准确数字只能是通过测绘得知。具体的速算系数如下:一般来说,对于塔楼或是带电梯的住宅来说
,使用面积
的计算系数为:建筑面积÷1.434;那对于多层住宅或是不带电梯的楼房来说,使用面积的计算系数为:建筑面积÷1.333。房屋建筑面积测绘标准1、各种房型的
房屋的
...
楼房
住宅的
“
建筑面积
”
与
“实际
使用面积
(净面积)”是
怎样换算
的?谢谢...
答:
4、用深基础做架空层加以利用,层高超过2.2米的,按架空层外围的水平面积的一半计算
建筑面积
。5、坡地建筑物利用吊脚做架空层加以得用且层高超过2.2米的,按围护结构外围水平面积计算建筑面积。6、穿过建筑物的通道
,建筑
物内的门厅、大厅不论其高度如何,均按一层计算建筑面积。门厅、大厅内回廊部分按...
使用面积和建筑面积
怎么
换算
答:
新工房(无电梯、不成套)1.94、“两万户”新工房1.65、旧里住宅1.54、简屋1.25。6、在2001年11月1日以前租用公房凭证中已有记载的,用于居住并已计算收取租金的阁楼,高度在1.2米至1.7米的部分,按照实际居住面积的一半及上述规定
的换算
系数计算
建筑面积
。其他情形的阁楼,不计算建筑面积。
商品
房的建筑面积和
实用面积的比例
是多少?
答:
使用面积
加套内墙体面积加公摊面积等于
建筑面积,
但套内墙体面积因房型各异而各有不同,公摊面积也因每幢楼的公摊不致而无法确定,所以这个比例是不固定的。大概的一个区间范围是这样的:多层:100:85 高层:100:75 建筑面积 1.商品房销售面积 商品房按“套”或“单元”出售,商品房的销售面积即...
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