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房子已经买了,但没房产证,只有双方签定的合同,我需要有什么证明房子是自己的?
如题所述
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推荐答案 2018-08-13
合同不能证明是财产,也不是夫妻“共有”的财产。
因为购房合同只反映了买卖双方过去曾经发生、或现在正在发生商业交易行为,但不能反映交易的最终结果如何。最终的结果应以取得房产证为标志。因为在交易的进程中,常常因某一方的违约或其他多种原因,交易被中止或协商解除了。此时合同仍依然存在于双方手里。这是很常见的现象。
银行存款、房产证等才被视为财产的符号。合同绝对不算!所以要证明是你的必须办理房产证。如果其中有欺诈行为另论。
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其他回答
第1个回答 2018-08-13
一个是合同;一个是实际占有。
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我的
房子没
有
房产证什么的
怎么
证明房子是
我
的?
答:
1、当时您付款的凭证
。2、这个是几年你没有叫过一分钱租金这也算佐证。3、这些年您教过的水、电、燃气、电话、有线电视费的票据。4、邻居的证明居住时间和年限。5、
居委会开具的证明
。6、和他的录音录像(以前没有,现在录也来得及)。多说两句,这个官司您比较麻烦,比较难打赢,您还是找个专业...
除了
房产证
还能
有什么
东西
证明我的房子
属于
我?
答:
除了房产证以外
,能够证明房产归属或者部分归属权的还有购房合同,归属协议,法院判决,公证材料,购买时间等等!
房子要有
几个证明才能
证明房子是
你的,是合法
的?
答:
1、要两证齐全才行,
房产两证:《房屋产权证》和《不动产证》
;2、房屋产权证:一般来说,房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》,但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。3、《中华人民共和国不动产权证》:简称《不动产证》。是一种针对...
己签购房
合同,
也己付全款但未办
房产证,
怎么
证明房子是自己的?
答:
没有办法证明吧
,房地产
管理法》第37条关于“未依法领取权属证书的房地产不得转让”。即没有权属证书的房产在法律上所有权不能转移,关键是当事一方是否具有完全房产所有权...《合同法》第130条规定:“买卖合同是出卖人转让标的物的所有权于买受人,买受人支付价款
的合同
。”众所周知,房屋买卖分为...
怎么
证明房子是自己的
答:
【法律分析】
证明房产是自己的,
可以出具
房产证,
或是购房
合同
、出资等多方面证据。既然房产证在交易活动中的作用极为有限,那么登记机关发放房产证的意义何在?其实,房产证主要在房屋登记事务范畴中发挥作用,并且主要是为了保证登记活动的秩序与安全。房产证首先起到登记行为完成的证明作用。登记机关在完成...
买房后一定要拿到哪些证件才能
证明房子是
归
自己
所有?
答:
没有得到国家的认可。三书是指《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》、《建筑工程质量认定书》;一证是指《
房地产
开发建设项目竣工综合验收合格证》;一表是指《竣工验收备案表》。房屋交接后,按照开发商的承诺,在规定的时间提交办理不动产证申请,不动产证拿到手,就
是自己
合法的房产了。
我家
房子是
02年购买
的,
至今
没有房产证,只有
一份购房协议,现在怎么...
答:
您好,一般在购房
合同
里面。有写具体办
证的
时间,在规定时间开发商应该帮您办理,超过规定时间可以到法院起诉,并要求支付违约金,您02年购得的
房子,
距今有17年了,您完全可以走司法途径维权,望采纳,谢谢
买的别人的
房子,已经签了
购房
合同
还没办
房产证,
怎么把房产证直接办成...
答:
很简单呀,你们双方当事人带上
房产证,
直接房屋交易所办理过户手续就可以了呀!如果你是按揭的,那就要麻烦一些,你得先去办按揭,然后再去过户。如果你是想把那部分税费省去,还有一个办法就是,你们双方可以去办公证,把你所买物业公证给你,就可以了。
我在市里面买的是私人的
房子,没有房产证,只有签 的合同
答:
不可以买卖的,通常
没有房产证,
无法证明房屋产权属于谁
,没有
房产证也不能房产过户,因此不能房屋买卖的。二手房交易中,应遵循一般的流程,买卖双方要先形成合意,即达成一致意见,再根据手续办理过户。具体来说,有以下几个步骤:1、买卖双方建立信息沟通渠道,买方了解房屋整体现状及产权状况,要求卖方...
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