第1个回答 2023-08-27
一般来说，小区所有住户的阳台屋外铁栏杆油漆维护属于物业维修范畴。因为物业维修包括对公共区域的维护和保养，而阳台外的铁栏杆是小区的公共区域之一。但是，具体的情况还需要根据当地相关法律法规和物业服务合同来进行判断。如果您的物业服务合同中没有明确规定该项服务的范围，建议您与物业公司联系，了解其负责的范围。本回答被网友采纳
第2个回答 2020-03-15
栏杆在业主接房以后，就属于业主使用范围，不属于共有部分，不用物业公司去维修刷漆，如果业主需要，就属于入户有偿维修服务。
第3个回答 2020-03-13
阳台的栏杆，不都是拆除后改为全封闭阳台吗？露天的阳台容易漏水。
物业类似于花钱请的家政，能帮我们清洁整理小区，
但不负责帮我们洗澡（就是我们自己家里的，要另外花钱请搓澡师傅）
物业是只负责出劳力，不负责出工具材料，
你这个栏杆，既然是全小区的问题，可以和物业商量，
看看能不能物业出人工，小区出材料，
但物业人手有限，速度肯定很慢。
我这小区的例子：
公共区域粉刷质量不好，没完没了掉涂层，
叫外人来修补，这开销太大，于是让物业出人，小区出材料，
每天修补个一两处。本回答被网友采纳