请问精装修设计要注意一些什么呢？有人知道吗？

Question

如题所述

Answer 1

一、精装修设计单位与建筑设计单位的衔接时间
精装修物业与一般的毛坯房不同，各项设施设备必须在设计阶段即行确定，以明确不同设施设备的具体尺寸，功能平面布局等，方便在设计阶段进一步明确，避免后期返工。因此精装修设计单位最迟应在规划设计阶段参与项目的设计。
二、精装修设计任务书应注意的事情
1、在精装修设计委托时，任务书应注意与建筑设计任务书的衔接，明确工作面交叉部位的处理，交叉位置应有详图。
2、公共部位（如走廊）的设计任务应明确，墙面及吊顶上的设施设备布局，应有效果图，各工种管线交叉，应有立、剖面图。
3、在设计任务书时应明确告诉设计师内外装修和安装设定的成本目标，最大的程度保证在成本目标内达到预想的装修效果，倡导在施工图结束前，完成主要部品定样定板，便于后期材料采购和组织供货。
4、精装修工程的完美性不仅在于设计阶段的完美，同时还必须有施工阶段的保障。精在细微之处，而这恰恰是设计单位所忽视的问题，因此施工前必须对工程的细部节点进行预控性设计，明确具体做法和工艺要求，其基本图纸（按功能分区）或效果图应包括（不限于）以下方面：门厅工程、客厅工程、餐厅工程、主卧工程、小孩房工程、书房工程、主卫工程、客卫工程、厨房工程、阳台工程。
三、精装修楼盘户内应注意的一些问题
1、装修设计要与建筑设计相衔接，装修设计完成后要及时反馈给土建进行
配合（如坐便器、水龙头的型号和预埋的位置、如电视背景墙位置与电源开关的关系等等），以免日后二次返工，造成不必要的成本浪费。
2、要注意装修标注尺寸与土建尺寸的衔接（如插座的高度是否考虑了地板或地笼的高度）。
3、项目施工过程中应减少交叉施工，要在土建的门窗、外饰面工程完工后，装饰施工单位再进场施工。优点为：土建与装修施工单位的界面衔接明显，责任清晰，能减少扯皮现象。能减少交叉作业面，降低成品与半成品保护的难度。
4、材料的采购与供应，既要有一定的提前量，以保证材料本身的品质。同时要注意，由于装修材料种类和数量较多，现场缺少堆放的场地，要把握材料进场的时间。
5、在条件许可的前提下，建议能设置独立的货流通道，对日后住户的货物流通和大堂的成品保护比较有利，且有利于交付后大堂的形象及保护。
6、大部分精装修物业采用中央空调形式，建议在结构施工时即可考虑预留空调冷媒管的预留，避免今后影响室内高度。
7、由于目前市场上的电子产品更新换代非常快，而且也经常会有一些新的设备新的技术推出市场，建议在先期建造时就要为业主预留一定的空间，以尽可能避免或减少今后二次装修的可能。
8、鞋柜的隔板不要做到头，留一点空间好让鞋子的灰能漏到最底层，便于打扫。
9、水槽和燃气灶上方装灯，便于操作时照明。
10、定卫生间地漏的位置时一定要先量好尺寸。地漏最好位于砖的一边，如果在砖的中间位置的话，无论砖怎么样倾斜，地漏都不会是最低点。
11、关于面砖阳角部分的处理方法，归根到底是看工人的水平。如果泥水工工人水平不错，而且磨瓷砖（花岗岩）的工具比较好的话，就应该毫不犹豫的选择磨 45 度角的做法。从效果上来看，只要磨的好，磨45度角的阳角做法，是最漂亮的！但现在工人的水平称差不齐，控制有一定的难度，做法可用阳角条，图上工艺需做说明。
12、进户门安装时算好门框凸出墙壁的尺寸，图上应有交代。
13、包门套和瓷砖（地砖或踏脚石）的尺寸图上应有标注，要考虑下面的地面（门的两边地面的任何一面）是否还要贴瓷砖（地砖）或者其他水泥砂浆找平如果一直包到地面，就会导致门套木材吸水发霉。

Answer 2

现在很多开发商都直接做了精装修房了呢，但是还有一些人不知道什么是精装修房呢！精装修住宅在交房屋钥匙前，所有功能空间的固定面全部铺装或粉刷完成，厨房和卫生间的基本设备全部安装完成。接下来我就教教你精装修房设计验收都有哪些要注意吧！~ 先看整体外观。业主验房时第一步就要对装修完的房子的整体外观进行检查，查看墙面、地面的平整度；房门是否平整，有无变形；墙砖、地砖有无破损。 其次，房屋的安全性也需要仔细检查。水、电的安装一点都不能马虎，业主要一一查验每个插座是否都有电；电话、宽带是否畅通；空调的插座和排水孔是否已经安置妥当；检查水管的上下接口是否密闭。最重要的是一定要向开发商或是物业索要一份电路布线图，方便日后维修。 检查所有的外窗是否封闭。 检查的方法有两种：一是用肉眼观察是否有缝隙；另外一种是仔细查看所有接缝处是否都已经打了玻璃胶。 签署室内装修部分的保修协议。一般来说精装修房业主与开发商之间都会有一份保修协议，但有时候需要业主主动询问并索取，上面列举了精装修房的保修项目和年限等内容。保修协议一定要保存妥当，避免日后维修麻烦。 最后我再友情提示一下哦！~一些精装修楼盘业主在验收时发现防盗门、卫生洁具、装饰材料、灯具、整体橱柜等都出现了与原来合同约定的品牌不符的问题。建材产品和设备品牌被更换，意味着住宅品质可能被变换。千万要小心哦！希望能帮到你呢！~

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Answer 3

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