• 所有问题

    • 单位宿舍房属于什么性质的房产了？购买和转让时要注意什么？

    如题所述

    举报该问题
    推荐答案   推荐于2016-07-23
    要看具体情况，可以是经济适用房，也可以是福利分房。单位宿舍一般是不允许买卖的，购买时要问清楚能不能买卖，如果房产证上说明不能买卖，房产局是不会给过户的。如果你是房主，你可以先把房产证挂失，办理新的房产证上就没有不能买卖的铭文了。就可以过户了 ，不过会收取百分之一的土地收益金
    温馨提示：答案为网友推荐，仅供参考
    其他回答
    第1个回答  2011-06-29
    您好。单位宿舍属于公司福利。如果您没有产权是不可以转让和购买的。
    第2个回答  2011-06-28
    经济适用房。原则上不可以买卖。
    第3个回答  2011-06-28
    有些是房管局财产
    相似回答
    单位宿舍是什么产权答：单位宿舍也分为几种的，具体以房产证为准，部分仅享有使用权不具使用权，仅有使用权的不能交易过户等同小产权物业，未交易过的叫做房改房、经济适用房等.，交易过程称为房改房上市，之后就是商品房了。如何查询二手房屋产权?1、仔细查看卖房者提供的证件和资料。买房时大家一定要注意要求卖方出示身份证...
    关于买教师住宿楼,没有房产证可行吗?真要买要什么手续答：单位住房，属于集体性质，个人其实并没有全部产权，一部分产权属于单位，而且，该住房所属土地属于集体或是划拨，是不允许过户的。教育部直属的高等院校的房产尤其是校园园区内的房产是不可以出售的，该类型房产土地属于无偿划拨，所以不允许交易，园区外的要看具体情况，如果是统一建设的教师宿舍等一般也会...
    二手房买卖中,单位宿舍跟普通二手房有何区别??答：1、购买条件和对象不同 单位宿舍享受政府优惠，其购买对象是特定的，只供给城镇中低收入家庭，因而要实行申请审批制度。而二手房对象和条件不受限制；2、价格政策不同 单位宿舍出售实行政府指导价，不得擅自提价出售。而二手房出售价格完全由市场决定。 居民个人购买的经济适用房产权归国家； 房屋的产权分...
    单位宿舍怎么填住房性质答：填企业所有权。单位宿舍属于企业所有权住房性质，公司单位都会为无房或者家离得远的职工提供公寓，也有叫宿舍的，这种房的产权都是归企业或者公司所有。房地产既是一种客观存在的物质形态，同时也是一项法律权利。作为一种客观存在的物质形态，房地产是指房产和地产的总称，包括土地和土地上永久建筑物及其所...
    买单位宿舍房有隐患么答：一、产权清晰 购买单位宿舍楼一定要注意产权是否清晰，要看房主与卖房者是否一致，搞清楚房屋性质。还要看产权证上的面积是否与实际面积相符，还要核实产权证的合法性与真实性。二、产权的完整性 其次，还要确认产权的完整性，要判断房产有没有被抵押或共有人等，以避免在过户后出现不必要的争议与纠纷。...
    购买单位宿舍楼要注意什么答：1、产权清晰：购买单位宿舍楼一定要注意产权是否清晰，要看房主与卖房者是否一致，搞清楚房屋性质。还要看产权证上的面积是否与实际面积相符，还要核实产权证的合法性与真实性。2、产权的完整性：其次，还要确认产权的完整性，要判断房产有没有被抵押或共有人等，以避免在过户后出现不必要的争议与纠纷。3...
    买单位宿舍的二手房注意什么答：1、核实房产产权是否清晰，卖方必须是房屋的所有人。2、核实房屋状况：房屋建筑状况，房屋权利状况，检查房屋的物业费，水电煤气费。3、明确交易程序:看房，签约，过户，交房。4、明确违约责任。
    购买二手单位宿舍楼房要注意什么事项?答：一般单位的房屋有成本价的职工住房，还有标准价的职工住房，二者土地性质均为划拨，转让时应缴纳土地使用费。再者，对于标准价的住房一般单位享有部分产权，职工在转让时，单位享有优先购买权。买受人如果没有注意这些可能会和房主一起侵犯单位的合法权益。（8）物管费用是否拖欠 有些房主在转让房屋时，其...
    买单位宿舍房有什么问题答：购买单位房很可能存在证件不齐全的问题，比如：房产证，房产证是房屋重要的证件，要是没有房产证，购买单位宿舍房就无法过户，会存在一定的风险，建议不要购买。另外，大多单位房都属于集资房，如果没有土地证的话，在交易的时候还需要多支付一笔土地出让金。买房要做哪些准备1、做好预算规划：买房作为...
    大家正在搜
    宿舍性质的是什么产权政府属于什么单位性质社区属于什么单位性质学校属于什么单位性质什么样的单位有宿舍报社是什么性质的单位文联是什么性质的单位宿舍是什么性质土地什么单位提供宿舍
    相关问题
    购买二手单位宿舍楼房要注意什么事项？
    单位宿舍房属于什么性质的房产了
    买单位宿舍的二手房注意什么
    买二手房 单位宿舍的房子可以买吗？要注意哪些事项？
    购买二手单位宿舍应注意哪些问题？是不是有单独的房产证和土地使...
    所谓的公司用宿舍楼是从法律上讲是什么产权？员工或外人购买后是...
    买二手房或者是单位集资房要注意什么？
    单位小产权房能买吗?买时需要注意什么?