多大的建筑工程需要监理公司？有什么硬性标准吗？

Question

另：监理公司能够解决什么问题？
感谢童鞋们的回答。嗯，不过还不够全面。比如不属于公共工程的呢？就是指某私有企业建设厂房等，有硬性标准吗？“监理公司能够解决什么问题”这个我再说细致一下吧：其实我想知道的是，如建设质量、工程工序等出现了较大的问题，并且通过协商等手段无法解决时，委托方通过诉讼解决事情时，是否可以将监理公司作为诉讼的第二责任人？谢谢

Answer 1

(一)国家重点建设项目
国家重点建设项目是指依据《国家重点建设项目管理办法》所确定的对国民经济和社会发展有重大影响的骨干项目。
(二)大中型公用事业工程
大中型公用事业工程是指项目总投资额在3000万元以上的下列工程项目：
1．供水、供电、供气、供热等市政工程项目；
2．科技、教育、文化等项目；
3．体育、旅游、商业等项目；
4．卫生、社会福利等项目；
5．其他公用事业项目。
(三)成片开发建设的住宅小区工程
建筑面积在5万平方米以上的住宅建设工程必须实行监理；5万平方米以下的住宅建设工程，可以实行监理，具体范围和规模标准，由省、自治区、直辖市人民政府建设行政主管部门规定。
(四)利用外国政府或者国际组织贷款、援助资金的工程
1．使用世界银行、亚洲开发银行等国际组织贷款资金的项目；
2．使用国外政府及其机构贷款资金的项目；
3．使用国际组织或者国外政府援助资金的项目。
(五)国家规定必须实行监理的其他工程
1．项目总投资额在3000万元以上关系社会公共利益、公众安全的下列基础设施项目：
(1)煤炭、石油、化工、天然气、电力、新能源等项目；(2)铁路、公路、管道、水运、民航以及其他交通运输业等项目；（3）电信枢纽、通信、信息网络等项目；(4)防洪、灌溉、排涝、发电、引(供)水、滩涂治理、水资源保护、水土保持等水利建设项目；(5)道路、桥梁、地铁和轻轨交通、污水排放及处理、垃圾处理、地下管道、公共停车场等城市基础设施项目；(6)生态环境保护项目；(7)其他基础设施项目。
2．学校、影剧院、体育场馆项目。

Answer 2

按照法律法规规定，下列建设工程必须实行监理：

（一）国家重点建设工程；

（二）大中型公用事业工程；

（三）成片开发建设的住宅小区工程；

（四）利用外国政府或者国际组织贷款、援助资金的工程；

（五）国家规定必须实行监理的其他工程。

Answer 3

凡是建筑工程都要监理公司。不涉及公共安全和公共环境的，如城市里私人家里装潢、农村私人住宅等可不用监理公司。

Answer 4

个人认为可以，委托方和监理人是委托合同关系，监理方也是工程建设的责任人，总监终身负责制。不过这还要具体看当初合同订立时的确立关系，是否明确工程质量进度安全的责任。具体请咨询专业律师。