一方过世，需要办理继承，先看是否有遗嘱，有遗嘱依照遗嘱执行。
没有遗嘱就要根据民法典的规定，由第一顺序继承人，即死者配偶、子女、父母三方平均分配继承死者名下那一半产权。如果需要更名到一人名下，则需要召集所有第一顺序继承人一起到公证处，办理选取一人继承，其他人签署放弃协议，得到公证书后再去办理过户。
遗产继承、房屋继承过户需要准备以下材料：
1、被继承人已经死亡的证明材料；
2、被继承人的配偶是否已经死亡的证明材料；
3、被继承人的房屋产权证书；
4、继承人与被继承人的亲属关系证明材料；
5、合法继承证明材料（如遗嘱等）；
6、如有多位合法继承人，各继承人签订的遗产分割情况证明材料；
7、继承人的身份证明材料；
8、房屋管理部门要求提供的其他材料。
父母过世房屋过户给子女的流程
1、申请办理继承房产过户手续的子女需要确定自己的继承权，如父母有其他合法继承人的，需取得其他继承人同意放弃房产继承权的书面声明之后才能办理；如父母在世时曾经立下遗嘱，则应该按照遗嘱执行。
2、申请办理继承房产过户手续的子女还需要取得被继承人的死亡证明以及自己继承人身份的证明。被继承人的死亡证明需要到被继承人户籍所在地的公安机关办理；而继承人证明则需要到市公安局或者是区公安局办理。
3、申请办理继承房产过户手续的子女还需要到公证处公证，领取继承公证书。在办理公证时，必须提供房屋权属人的死亡证明书、合法机关出具的合法继承人名单证明，以及原房屋权属人立有的遗嘱(如有遗嘱)，亦应提交遗嘱原件。
4、取得了上述的证明之后，申请办理继承房产过户手续的子女则可以携带相关资料，包括自己的身份证件、父（母）的死亡证明、房产证等资料前往房屋所在地的房管交易大厅申请办理过户手续。
5、继承房产所涉及到的房产过户与其他情况涉及到的房产过户一样，需要缴纳相关的税费，其中很多税种收取都是与房屋的价格有关的，因此，还需要做房屋的评估。
评估公司会根据房屋所处的地段、坐向、楼层、楼龄等重要因素，作出专业的价格分析和楼价评估，定出准确的物业市值价格。这个评估报告需要提交给房管部门。
6、缴纳完税费之后，就可以再次来到房管部门办理房屋过户手续了。
继承房产的费用：
1、公证费 ：40元/平米*产权证面积。
2、继承公证费 ：80元/单，放弃继承公证80元/人。
注：继承的房产再次转让出售时个人所得税按照所得征收20%，不过只要是符合家庭唯一住房和购买超过5年的话就可以免征个人所得税，而且个人所得税退税的政策同样适用。
3、房地产价值评估费用，根据房地产价格的高低不同采用差额定律累进方式来计算。
《中华人民共和国城市房地产管理法》
第六十一条
以出让或者划拨方式取得土地使用权，应当向县级以上地方人民政府土地管理部门申请登记，经县级以上地方人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府颁发土地使用权证书。
在依法取得的房地产开发用地上建成房屋的，应当凭土地使用权证书向县级以上地方人民政府房产管理部门申请登记，由县级以上地方人民政府房产管理部门核实并颁发房屋所有权证书。
房地产转让或者变更时，应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记，并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记，经同级人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府更换或者更改土地使用权证书。
法律另有规定的，依照有关法律的规定办理。
《中华人民共和国民法典》
第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
第二百一十条
不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。
国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。
第二百一十一条
当事人申请登记，应当根据不同登记事项提供权属证明和不动产界址、面积等必要材料。