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我几年前买的二手房,今年过户发现卖方夫妻已离婚,过户时需要什么证件？
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第1个回答 2021-03-30
几年前买的二手房，今年过户发现卖方夫妻已离婚，过户时需要产权人的身份证和夫妻的离婚协议和放弃财产的证明。
相似回答
对方
离婚了房产证
是
二手房过户
答：
买家需要身份证，户口本，婚姻情况证明
。双方一起到住房所属房管部门申请办理过户手续，《房屋登记办法》：第十三条 共有房屋，应当由共有人共同申请登记。共有房屋所有权变更登记，可以由相关的共有人申请，但因共有性质或者共有人份额变更申请房屋登记的，应当由共有人共同申请。第三十二条 发生下列情形...
买
二手房
后
过户要什么证件,过户
流程是什么
答：
法律分析：卖方需要提供的证件：1、身份证(夫妻双方)、暂住证(外地人口)；2、户口本(夫妻双方)
，需夫妻双方共同到场；3、
婚姻证明
(结婚证、离婚证、丧偶证明、单身证明)；4、配偶、共有人同意出售共有房屋的证明；5、房屋产权证；6、房屋产权证所附房屋登记表、房产(分户)平面图两份(房屋所有权人栏...
离婚的购买二手房
办理
过户需要
出具
什么证件?
答：
1、买卖双方当事人必须亲自到达现场。
2、卖方要携带夫妻双方的身份证、结婚证、户口本原件，如果买方是离婚人士需要提供离婚证原件
,如果离婚半年以上要到户口所在地婚姻登记处开具单身证明。3、
双方离婚协议书和当地法院判决书原件
。买房者要携带产权人身份证原件及结婚证原件,如果是单身人士,要当地市政局开...
二手房
买卖时房东
已离婚,
房子共有,该怎么
过户?
答：
必须夫妻双方同意，并且夫妻一起去房产交易中心签字，才可以过户的，否则是不能过户的
。1.夫妻离婚涉及房屋转移的，一般由双方共同申请登记：需要提交以下资料：房产证；身份证明及复印件；协议离婚的提交，离婚证及复印件，离婚财产归属协议，权利人一方申请登记的，需要提交经公证的离婚财产归属协议；法院...
二手房过户卖方离婚需要什么
手续
答：
法律分析：
夫妻离婚
涉及房屋转移的，一般由双方共同申请登记，双方就财产达成协议到民政部门办理就可以了，但一定要及时办理
房产过户
手续。房产过户手续，即办理买卖
过户，
即按照正常买卖程序办理，一周左右时间即可。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产...
二手房
交易
过户需要
哪些手续和材料?
答：
1、若买方单身
，需要
携带身份证、户口本、房屋买卖交易的契税完税证明。2、若买方已婚，需要携带夫妻双方的身份证、结婚证（若购房者是外地人，需要根据当地规定，出具本地暂住证或其他证件）、家庭户口本（户口本是外地
的需要
提供暂住证）、
二手房
买卖交易的契税完税证明。3、若买方离异，需要提供个人身份证...
二手房过户需要夫妻
双方的哪些材料
答：
卖方： 1
，房产证
（共有证）： 2，土地证： 3，身份证：（夫妻双方） 注：过户如果有代理人，还需要代理人身份复印件及委托公证书；如为拆迁房，则需户表中所人员的身份证复印件 4，结婚证（或单身证明、离婚证明）： 注：结婚提供结婚证明；离婚需提供离婚证明
，离婚前
买房需提供财产判决书或离婚...
二手房过户需要什么
资料,有哪些流程
答：
⑴公证处
需要卖方夫妻
双方户口本和身份证复印件一套、买方身份证复印件一份，产权证复印件一套；⑵不需要经过地税局直接可以过户；⑶房管局需要材料同正常过户基本一样只不过还需要公证书原件一份。继承过户 1、继承房产的费用有：⑴公证费：40元/平米×产权证面积；⑵继承公证费：80元/单，放弃继承...
买房
二手房
期间
离婚
的问题?
答：
您好，关于这个问题，我的解答如下, 购买此类二手房房源 首先要确认房主的房贷是否已经还干净了。其次，就必须要留意房主离婚后房屋产权的归属问题！如果房主离婚，房屋产权是共有的，
必须夫妻双方同意
，并且夫妻一起去房产交易中心签字，才可以过户的，否则是不能过户的。1、夫妻离婚涉及房屋转移的，一般由...
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