了解新 港二手房

想了解新港地区的二手房,能否帮我把新港的小区分几个档次,比方说好、一般、差等,各有哪些小区,目前合理价位大概多少呢,谢谢
据说塘沽的二手房现在有价无市,去年的涨价完全是被炒高的。应该会慢慢回归理性

新港,包括老弯道区域的小区信息(老弯道大部分已经拆迁)
如果非得要分三类九等的话,我的观点如下
最贵的小区,也是最好的小区:
馨苑小区,紫云国际,幸福家园,华云园,馨苑新城,祥和家园,富贵家园(明年交付),朝阳公寓(有价无市),
其中馨苑新城现在基本已经没有车位,馨苑小区车位很拥挤,其他的小区车位比例还不错
均价约为:12000--15000之间
其次:
紫云园,贻芳嘉园,紫云华庭,福慧花园,华开里,尚海国际,贻泽园,东海云天(期房),新民里9-13栋,百福园,铭海园,新城家园
基本都为次新房,均价约为11000--13000之间
其中新城家园是还迁房均价10000--12000不等

三:其他的小区基本为老小区和10年左右的房子
其中临开里17--22栋,近开里24--29栋,北仑里38-39栋,春风里为10年出头的房子
其余为20年左右的老房子
老房子里,北仑里,朝阳新村的小区环境应该是最好的
均价约为11000---13000

东西太多,没办法全部写出来

补充:我是房产公司的 ,以上只代表个人观点
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第1个回答  2010-12-15
一般为10000/平方米
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