合同到期中介不补差价怎么办

Question

如题所述

Answer 1

合同到期中介不补差价的处理方法有：
1、属于民事纠纷，双方当事人首先可以协商这个解决，债权人也可以直接向人民法院提起这个民事诉讼。在具体的方式的选择时，主要考虑对方是否诚意归还；
2、凭借收据向法院申请支付令，可以搜集好相关证据向法院起诉，依法提起民事诉讼维护自己的合法权益。
中介的责任如下：
1、提供与订立合同有关的真实情况的责任；
2、故意隐瞒重要事实或提供虚假情况时要赔偿的责任；
3、未完成全部委托事项不得要求委托人按成交价支付报酬的责任。
中介签合同的流程如下：
1、中介通过房产网站等途径将客户委托的出租房源发布出去；
2、有意向租房的客户可以联系中介公司进行实地看房；
3、核实双方的有效证件等等。例如房东查看租客的身份证，租客查看房东的房产证、身份证，了解房子的水电等相关费用有没有结清等等；
4、租赁双方商议好合约内容，并签订租赁合约，房产中介协助办理好住房租赁备案手续。双方按约定缴纳中介费；
5、租客按规定缴纳押金、租房款，房东将房子交付给租客。
综上所述，中介不补差价的话，是违反我国民法典关于中介合同的规定的，可以直接向法院对中介进行民事起诉，追回相应差价补偿。
【法律依据】：
《中华人民共和国民法典》第九百六十三条
中介人促成合同成立的，委托人应当按照约定支付报酬。对中介人的报酬没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的，根据中介人的劳务合理确定。因中介人提供订立合同的媒介服务而促成合同成立的，由该合同的当事人平均负担中介人的报酬。