先过户还是先资金监管

Question

如题所述

Answer 1

这种交易是先办理资金监管再办理过户手续。
资金监管是一种在二手房交易中的保障措施。具体来说，当买卖双方达成协议后，买方将房款交付给指定的银行或相关机构进行监管，而不是直接支付给卖方。这样，资金在交易过程中处于冻结状态。只有当双方完成了房屋的过户手续，即房屋所有权从卖方转移到买方名下后，监管的资金才会被解冻并支付给卖方。
这种做法的目的是确保交易双方的权益，避免出现买方提前付款后卖方不过户，或者卖方过户后买方不付款的情况。通过这种方式，资金监管为二手房交易提供了安全保障。