办理房贷后还可以在贷款吗

Question

如题所述

Answer 1

房贷发放后可以用借呗了吗

房贷放款以后，用户只需要按时还款就够了，之后再申请借呗，是不会影响到借呗的申请及使用的。而在房贷申请期间，如果在申请借呗，这时候银行可能会认为用户还款能力不足，从而严格审核房贷。只要房贷已经放款了，用户就可以正常申请网贷。
而且，之后即使借呗逾期还款了，逾期记录也不会对房贷产生影响，用户的房贷只要按照还款计划进行还款即可。

房贷放款后可以用借呗吗

房贷审批通过后，是可以申请借呗的。
借呗的贷款记录是否会上征信，主要是看放款方，如果放款方不上征信，那么不管房贷审批有没有通过，用户都是可以申请借呗的。而贷款记录上征信，在房贷审批通过后再申请会比较好，这样可以避免银行在审核时，认为用户负债率过高。
银行还是会考察贷款人还款能力的，尤其是批贷后3个月这段时间最重要，可能每个月都会去贷后管理查贷款人的征信报告，为此有的房产中介会告诉贷款人批贷3个月这段期间，不要去申请消费贷。
扩展资料：
房贷审批介绍如下：
贷款人在使用借呗借了钱，一定要记得按时还款。虽说卖家版的借呗申请不一定会上征信，但要是逾期说不定就会被上报到央行征信系统，在征信报告上留下不良信用记录。
银行在贷后管理的过程中，发现有借呗逾期记录，可能会质疑贷款人的还款能力，那么就不太好了。一般来说，借呗额度不高的话，只要按时还款，并没有太大的影响。
参考资料来源：新华网-放款周期拉长 银行低调收缩房贷
参考资料来源：新华网-按揭购房放款力度或加大

有了房贷还可以贷款吗

部分房贷用户可以继续申请贷款，但建议用户先申请银行贷款，因为银行对房贷客户的认可度很高。
当然，贷款申请提交后，能否通过审核，以银行和金融机构给出的审核结果为准。而且已经有房贷，再申请贷款会增加逾期风险。请慎重考虑以后是否还需要申请贷款。
抵押，也称房屋抵押。抵押是指买受人向银行提出的住房抵押贷款申请，身份证、收入证明、房屋买卖合同、担保书等法律文件。，必须提交。银行承诺经审查合格后向买受人发放贷款，并根据买受人提供的房屋买卖合同及银行与买受人订立的抵押贷款合同办理房地产抵押登记公证。银行在合同规定的期限内将贷款资金直接划入卖方单位在银行的账户。
2013年11月24日，最新调查数据显示，根据10月11日-11月11日的样本数据，32个城市中有17个暂停了房贷。
基本介绍:
抵押贷款的参与主体，包括提供信贷资金的商业银行、最终购买房产的购房者、产权人(包括开发商/二手房业主)，在申请贷款时也需要评估公司、抵押担保公司的参与。
房地产担保公司北京万财联合投资管理有限公司发布的统计数据显示，2010年底，按揭贷款使用率在国内主要一线城市已经达到较高水平。在购房按揭贷款方面，贷款比例达到了70%以上。而且近年来越来越多的居民用自己或亲戚的房产申请抵押贷款，盘活房产。“房贷”已经成为与居民生活息息相关的一种生活方式。
住房贷款
个人住房贷款是指银行向借款人发放的用于购买自用普通住房的贷款。借款人在申请个人住房贷款时必须提供担保。个人住房贷款主要包括委托贷款、个体户贷款和组合贷款。委托贷款
个人住房委托贷款是指银行受住房公积金管理部门委托，以住房公积金存款为资金来源，向购买普通住房的个人发放的贷款。又称公积金贷款。
自营贷款
个体户住房贷款是银行信贷基金向个人购买者发放的贷款。也叫商业性个人住房贷款，各家银行的贷款名称不一样。建设银行叫个人住房贷款，工商银行和农业银行叫个人住房保证贷款。