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在上海业主房子出租,租客能够享受停车位吗?
这是在小区停车难的情况下。
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推荐答案 2019-03-27
你是属于租房客,在深圳你们属于“特殊公民”,并且你在小区不是业主,业主的权利你也不能享受而是通过房东申请享受,所以这事最好房东出面找业委会找物业协商解决,否则自己即便想通过法律维权在受理环节就会不了了之。
追问
只因小区停车难,租客车不许进
在上海每个小区停车都很难,租客不让进行吗?
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上海
城中花园
租客可以
租
车位吗
答:
可以
。根据查询上海市住建局官网显示,房屋租赁合同中必须包含车位的使用权和购买权,因此签订房屋租赁合同之后上海城中花园的停车位租客有权使用和租用购买。
租客
是否有小区
停车
权
答:
房屋租赁合同中包含了车位的使用权,
因此签订房屋租赁合同之后小区的停车位租客完全有权使用
。停车是房屋的附属权利,这点我们需要注意。二、在房屋租赁中承租人享有的权利有哪些1、依据租赁合同约定占有、使用房屋的权利;2、优先承租与优先购买的权利;3、承租房屋拆迁获得补偿的权利;4、要求出租人及时修缮...
在上海业主房子出租,租客能够享受停车位吗?
答:
你是属于
租房客,
在深圳你们属于“特殊公民”,并且你在小区不是
业主,业主
的权利你也不
能享受
而是通过房东申请享受,所以这事最好房东出面找业委会找物业协商解决,否则自己即便想通过法律维权在受理环节就会不了了之。
租户车辆有权停小区吗
答:
房屋租赁合同中包含了车位的使用权,
因此签订房屋租赁合同之后小区的停车位租客完全有权使用
。停车是房屋的附属权利,这点我们需要注意。常见的小区停车条件如下:1、有足够的停车位和车位标识,车位大小符合规定;2、有停车管理制度和规章制度,明确停车费用、停车时间等相关事宜;3、有专门的停车管理人员或...
租客
是否有小区
停车
权
答:
租客
是不是有小区停车权?有。依据《物权法》第74条要求,工程建筑区划内,整体规划用以放置汽车的
停车位
、停车位理应最先达到客户的必须。工程建筑区划内,整体规划用以放置汽车的停车位、停车位的所属,由被告方根据售卖、附送或是
租赁
等方法承诺。占有小区
业主
一共有的路面或是别的场所用来放置汽车的...
请问租房者是否拥有在小区
停车
的权利?
答:
有使用小区
停车位
的权利。小区停车位的使用是
房屋租赁
合同的组成部分
,可以
通过租赁合同转移给承租人。停车是房屋的附属权利,租户
承租房屋
后,应该享有包括停车在内的附属权利。法律依据:《物权法》第74条 建筑区划内,规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足
业主
的需要。建筑区划内,规划用于停放汽车的...
租客
是否有小区
停车
权
答:
租客
是有小区
停车
权的,《中华人民共和国物权法》第七十四条第一款关于“建筑区划内,规划用于停放汽车的
车位
、车库应当首先满足
业主
的需要”的规定(以下称“该规定”)属于效力性强制性规定。其理由如下:该规定调整的是公共利益。建筑区划内的车位、车库应当首先满足业主的需要,其并不是满足某一特定的...
上海
一小区规定“租户车辆按外来车辆收费”,你如何看待这个规定?
答:
租户应当
享受业主
权益一般来说,小区内的租房价格比其他地方的租房价格会相对贵一些。很多
租客
之所以选择租住在小区,主要是看中了小区的配套设施,居住环境相对好,安全性更高等等。所以当租客在花高价租了业主的
房屋,
就理应享受业主权益,这其中就包含
车位
问题。这一规定对小区有什么影响?这个小区要求...
在小区里租房住的
租客可以
把车停在小区里吗
答:
只能暂停在别人的车位上,人家车来一来又要腾出,除些而外,还要按规定交纳
停车
费用。收费必须按物价部门核定的标准收取:小区停自
车位可以
收费,但并不意味着可以自由收费。停车费的收费标准,应根据《机动车停放服务收费管理办法》第五条的规定,机动车停放服务收费实行bai市场调节价、政du府指导价、...
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