高层一楼怎么样？

Question

高层31层，选一层，前面有个小广场

Answer 1

高层楼房住一楼出入方便，上班高峰期的时候也不会因为等不到电梯迟到，当发生地震或者火灾的时候逃生更加容易，购买时的价格也会比较便宜；缺点就是采光较差，噪音较大，蚊虫较多，并且容
　高层一楼的优点
　　1、一楼的价格相对比较便宜，高层越往上走越贵，并且有的小区一楼不用缴纳电梯费，可以节省一定的费用。
　　2、使用面积多，许多一楼的住房大多都有一个小花园或者绿化，太阳好的时候方便晒床单、草席等。
　　3、进出比较方便，上班高峰期的时候不用等电梯，开门就能出行和回家。
易返潮。
　高层一楼的缺点
　　1、采光比较差，因为一楼房子的楼间距较窄，而且会有很多花草树木遮挡，所以采光比较差。
　　2、噪音比较大，一楼的房子临近街道，来来往往的人比较多，所以产生的噪音比较大，会影响到睡眠质量。
　　3、防盗较差，一楼出入的人员较多，人员相对比较复杂，所以安全系数比高楼层低一些。

Answer 2

1、楼层越高空气质量其实并没有变化，气体分子的移动速度真的很快。因此空气污染可以影响的范围就非常的广。一般来说居民的住宅楼仅有100米高，而在这100米的范围之内空气的流动和污染并不会有什么影响。

2、所以说从一楼到顶楼的空气质量也并不会有什么变化和改善。尤其是网传的扬灰层也并不存在，灰尘没有理由也没有肯能悬浮在30米左右的空中不下来。所以说楼层对于空气质量的影响并不明显。顶多是在有灰尘等颗粒物下落的时候有个过程上的区别。

3、楼层仅会带来空气流动上的差别，楼层的增加会减少楼层之间的遮挡物，这样一来就会带来空气流动上的变化。也就是说高楼层窗外的风会更大一些。在家中可以体验到更好的通风效果。所谓高处不胜寒也就是这个原因。通风效果的变化也会让人误以为高楼层的空气更清新，空气更凉爽。其实这些都是错觉而已。

Answer 3

喜欢方便的话一层是可以的，但是会相对潮湿，环境卫生也比较差。，31层楼房属于偏高楼层，通常这么高的楼层较好的楼层环境是在18层到25层左右，虽说这几个楼层的房屋无论是空气，还是视线以及噪音等都比就好，但楼层的价格就非常贵了，一般情况下都要比10层以下的房屋每平米要贵好几千元不等。

Answer 4

不推荐住高层的一楼，因为采光很差，而且很容易回潮，同时私密度也比较低。

Answer 5

在做设计的时候有接待过类似的客户那就来说几点

从客户的角度出发:

1.入户大厅人来人往 熙熙攘攘 过于吵闹 有些业主半夜回家 醉酒的情况也常见

2.偷窃情况容易发生（这个看小区情况而论）

3.实际的面积 部分开发商 为了提升楼盘品质 入户大厅过于大 过于高挑 两层以上 但是为了成本 入户大厅之外的面积 还分为两层 居住体验极差 （这个也是看小区情况而论）

从设计角度出发

1.部分高层建筑 五楼以下墙体 全是承重墙（部分建筑！防杠说明！！！）改造可行性小

2.下水管隔音问题 楼层越低 下水管噪音越大 （你楼上有多少层就有多少住户往下排水）

我买的是11层小高层的1楼，开发商不要脸，还当成花园洋房来推销

17年买，18年交付的新小区，现在住了大半年，把居住体会跟你说下

现在一说到一楼各种不好，基本上都是老小区，新小区你用心挑选的话，会选到住的很舒心的一楼的

先说优点吧，

1进出方便，这点在装修期间感受尤为深刻，很多大件跟物业打声招呼，小区人车分流的，送货车直接开到楼栋门口，直接抬进来了，减少很多麻烦

2有花园，说实话这个花园是公共绿地，不过开发商当初作为宣传点，而且一楼单价比二楼贵1000多一平方，是整栋楼最贵的楼层，所以物业是允许围院子的，就是各方面都要满足相应的要求就好！有院子的一楼的好处就不多说了，在院子里各种随心所欲的晾晒，种花种菜烧烤，孩子在院子里玩轮滑，跳皮筋，整个疫情不能出门的这段时间，多亏了我家院子，不仅可提供了新鲜蔬菜，还缓解了关在家里的憋闷

3直供水，低楼层的基本上都是直供水，不用进蓄水池走一圈，直供水的干净卫生程度毋庸置疑的，上次小区清理水箱停水，我一楼没停