房子面积计算公式简单的方法

Question

如题所述

Answer 1

房子面积计算公式简单的方法就是长x宽。

一、产权登记面积的计算方法有以下两种：

1、成套住宅房屋产权登记面积计算方法=房屋内的使用面积+房屋内墙体面积+房屋内阳台面积+分摊的共有建筑面积。

2、独立住宅房屋产权登记面积算计算方法=房屋外墙墙角以上的长x宽x总的楼层数。

二、建筑面积和使用面积计算公式：

1、建筑面积=套内建筑面积+公摊面积。

2、公摊面积=建筑面积×公摊系数。

3、公摊系数=建筑总公摊面积÷建筑总建筑面积。

4、套内建筑面积=套内使用面积+套内墙体面积+阳台面积。

房屋计算不计面积的地方：

1、层高小于2.20 米的房屋及房屋附属部位。

2、突出房屋墙面的构件、配件、装饰柱、垛、勒脚、台阶、无柱雨棚等，以及有主墙体的玻璃幕、金属幕及其他材料幕墙。

3、房屋之间无上盖的架空通廊。

4、房屋的天面、挑台，房屋天面上的花园、泳池。

5、顶层挑台的底板局部是下层房屋的上盖时，挑台整体不计算建筑面积。