银行有贷款能办公积金贷款吗银行有贷款能公积金贷款吗

Question

如题所述

Answer 1

银行有贷款没还清还能用公积金贷款买房吗

可以的。有以下几点需要注意：

1、但如果配偶一方申请了住房公积金贷款，在其未还清贷款本息之前，配偶双方均不能再获得住房公积金贷款。因为，住房公积金贷款是满足职工家庭住房基本需求时提供的金融支持，是一种"住房保障型"的金融支持。

2、贷款申请人在提出住房公积金贷款申请时，除必须具有较稳定的经济收入和偿还贷款的能力外，没有尚未还清的数额较大、可能影响住房公积金贷款偿还能力的其他债务

3、银行商业贷款和公积金贷款是两个不同的体系，这两个贷款是可以同时存在的，只要申请人人民银行的个人征信没逾期等征信问题，是可以再次申请公积金贷款的，前提是自己之前的贷款不是公积金贷款而是银行的商业贷款。

扩展资料：

1、公积金贷款是指缴存住房公积金的职工享受的贷款，国家规定，凡是缴存公积金的职工均可按公积金贷款的相关规定申请个人住房公积金贷款。

2、贷款的条件是：单位在职职工签订劳动合同3年期以上（或连续3年签订1年期劳动合同）；正常连续按月缴存住房公积金一定期限以上；未超过法定退休年龄；借款人有稳定的经济收入和偿还本息的能力；借款人同意办理住房抵押登记和保险；提供当地住房资金管理中心及所属分中心同意的担保方式；同时提交银行要求的相关文件，如购房合同或房屋预售合同、房屋产权证、土地使用证、公积金缴存的证明等。

3、配偶一方申请了住房公积金贷款，在其未还清贷款本息之前，配偶双方均不能再获得住房公积金贷款。因为，住房公积金贷款是满足职工家庭住房基本需求时提供的金融支持，是一种"住房保障型"的金融支持。

5、公积金贷款期限最长不超过30年。办理组合贷款的，公积金贷款和商业性住房贷款的贷款期限必须一致。

Answer 2

银行提供的贷款服务中，确实包括公积金贷款。公积金贷款是指使用个人公积金账户中的资金作为担保，向银行申请的一种贷款方式。这种贷款通常用于购买住房、装修房屋等，因为利率相对较低，所以是很多人的首选。
1、首先，你需要有公积金账户，并且账户中有一定的余额；
2、其次，根据你的公积金缴纳情况和银行的审核，银行会决定你的贷款额度；
3、然后，你需要提供相关的购房合同、身份证明等材料，向银行提交贷款申请；
4、最后，银行会根据你的情况，决定是否批准贷款以及贷款的具体条件。
扩展资料：
公积金贷款的利率通常低于商业贷款，因此对于有公积金的人来说，利用公积金贷款购买住房可以节省不少利息支出。同时，公积金贷款的还款方式也比较灵活，可以根据自己的经济状况选择合适的还款方式。不过，需要注意的是，公积金贷款的申请条件和流程可能因地区和银行而异，所以在申请前最好详细了解当地的政策和银行的具体要求。