农村自建房办房产证需要什么手续及证件

如题所述

法律分析:自建房办房产证到时候首先要提出申请,并且申请人还应该提交属于房屋所在地的经济组成人员的证明,同时需要开出村委会的证明。自建房办房产证需要的手续:1、注册申请、申请人的身份证明。可以提前准备好身份证原件,户口本原件以及复印件等。2、宅基地使用权证或集体所有建设用地使用权证。3、房屋登记申请符合城乡规划的证明。4、房屋测绘报告或村庄房屋平面图等。在自建房办理房产证的时候,首先要准备好个人的身份证件,并且可以向国土资源局咨询一下,具体都需要哪些证明在办理的时候还需要实地勘察之后才能够申请办理。在办理手续的时候,只要资料准备齐全,基本上不会有太大问题。

法律依据:《不动产登记暂行条例》 第十四条 因买卖、设定抵押权等申请不动产登记的,应当由当事人双方共同申请。属于下列情形之一的,可以由当事人单方申请:

(一)尚未登记的不动产首次申请登记的;

(二)继承、接受遗赠取得不动产权利的;

(三)人民法院、仲裁委员会生效的法律文书或者人民政府生效的决定等设立、变更、转让、消灭不动产权利的;

(四)权利人姓名、名称或者自然状况发生变化,申请变更登记的;

(五)不动产灭失或者权利人放弃不动产权利,申请注销登记的;

(六)申请更正登记或者异议登记的;

(七)法律、行政法规规定可以由当事人单方申请的其他情形。

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