地下车库沉降缝漏水怎么处理

Question

地下车库沉降缝漏水怎么处理地下车库沉降缝漏水四月份回填的土，花草树木已经种植好了。共三栋楼，现在有一百多户在装修呢。什么时候沉降期可以过去。现在车库沉降缝漏水不是很厉害。用什么方法可以治住漏水。

Answer 1

沉降缝在地下工程堵漏中属于较高难度的堵漏，顾名思义沉降缝，就是后期有沉降的空降，一般五年左右的时间，或者一直有轻微沉降的可能，
沉降缝处理一般需要找专业堵漏公司的人员来做，而且要有非常经验好的施工人员，处理起来相对比较麻烦，主要方向是刚柔并济，多重设防，堵为主，排为辅，首先要考虑先堵明水，再采用柔性材料，需要根据水压大小来需用材料和方案。一般有注浆法，抹压法，抹面堵漏法，需要根据现场来决定具体施工方案，在此推荐一个公司优栢盾堵漏，他们是主攻地下工程渗漏这个方向，可以把现场的情况和和他们交流一下，或许他们有针对性的方向。

Answer 2

一般性渗漏原因
地下室沉降缝渗漏原因按使用时间一般可分为回填土完成后不久出现渗漏和投入使用后经过较长时间（半年以上）出现的渗漏两大类情况。
1. 回填土完成后不久出现渗漏，通常是因沉降缝部位的防水施工不符合质量要求，主要表现为以下几种情况：
Ø 止水带安装不符合规范或设计要求；
Ø 混凝土浇筑不密实，导致止水带周边有水绕进室内出现渗漏；
Ø 未填塞密封材料或填塞不密实；
Ø 其它防水层施工不符合要求。
2. 如果投入使用后经过较长时间（半年以上）出现的渗漏，主要原因为：结构之间沉降系数差太大，导致止水带和其它防水层拉裂而失去防水功能。
鉴于以上原因分析，地下室沉降缝渗漏维修时段建议在以结构之间沉降趋于相对稳定后为最佳。
治理方案
1. 方案设计：采用结构外侧固结灌浆、沉降缝内多组份高弹性注浆材料结合嵌入式橡胶止水棒的维修技术
2. 治理措施：
2.1 拆除变形缝表面金属盖板、饰面材料、刚性封堵材料和缝内填充材料。
2.2 沿变形缝间隔钻孔，间隔孔距根据项目实际情况确定，用水泥灌浆机将水泥基灌浆材料灌注至结构外围，密室周边空隙，硬化周边泥土再造结构外防水层，挡住结构外侧水源。
（根据现场实际情况确定是否实施结构外围固结灌浆堵水措施）
2.3 沿变形缝凿除结构混凝土，凿出一条宽 100mm 深 100mm 左右的沟槽。
2.4 用高强度混凝土修复材料将凿好的沟槽做成一条等宽的缝隙，并预留注浆孔。
2.5 嵌入聚硫橡胶棒，将预制好的聚硫橡胶棒嵌入缝隙，嵌入深度 50mm 左右。
2.6 通过预留孔灌注高弹性高渗透灌浆堵漏液。（多组份灌浆材料在施工现场调配成两个组份，灌浆材料反应固化后形成一种类似于泡泡糖一样可蠕动型的胶体，粘结力好，拉力大。）
2.7 侧墙变形缝表面安装不锈钢盖板。
2.8 地面变形缝处理好后，两边角钢做支撑上面放置预制抗压盖板。
2.9 应根据具体项目渗漏情况、渗漏原因和地下室现有引排水设备和布置情况，确定是否在沉降缝部位设置引排预防措施。本回答被网友采纳