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请教大大们,包租型商铺靠谱吗?以后要交房产税吗
如题所述
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推荐答案 2014-11-18
包租不划算
我领导原来买了个铺子也是先包租了几年,现在是他自己在收租
他说之前包租说是返你这么多利,其实这扣那扣基本上到手也没几个(什么物业管理费,这费那费蛮多的)
而且你这个说是包20年,8%-12%,要是以后物价涨了,
你铺子租金也涨了,最后还是按这个价把到你,你不是亏死了?
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商铺要交房产税吗?
答:
法律分析:
商铺
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。《中华人民共和国房产税暂行条例》第二条规定房产税由产权所有人缴纳。产权属于全民所有的,由经营管理的单位缴纳。产权出典的,由承典人缴纳。产权所有人、承典人不在房产所在地的,或者产权未确定及租典纠纷未解决的,由房产代管人或者使用人缴纳。法律依据:《中华人民共和国房...
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答:
综上所述,
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。根据规定,房产税需要依照房产原值一次减除10%至30%后的余值计算缴纳。具体减除幅度,由省、自治区、
商铺房要交房产税吗
答:
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商铺要
收
房产税吗
答:
法律分析:商业铺面是
需要交房产税
的,商业铺面为房产税的征收对象,根据相关规定,房产税的征税对象是房产,具体征税范围,由各省、自治区、直辖市人民政府确定,房产税由产权所有人缴纳,征收标准有从价或从租两种情况。法律依据:《中华人民共和国税收征收管理法》第一条 为了加强税收征收管理,规范税收...
商铺要交房产税吗?
答:
1,如果
商铺
是租来的,也就是说自己没产权,不用交税。2,如果商铺是自己的,那要分用途区分计税依据:a,自用:税率为1.2%,以房产的计税余值作为计税依据。所谓计税余值,是指依照税法规定按房产原值一次减除10%至30%的损耗价值以后的余额。公式:全年应纳税额=应
税房产
原值×(1-扣除比例)×1.2%。b...
小产权
商铺
出租要交
税吗
答:
商铺
出租是需要交纳
房产税
的。房产税是针对房产余值或出租收入为依据,向产权人征收的税款:1、房产出租的,以房产租金收入为房产税的计税依据;2、房产税依照房产原值一次减除10%至30%后的余值计算缴纳;3、从价计征的税率为1.2%,从租计征的税率为12%,房产所在地的税务机关按年进行征收,分期...
税收法规定
商铺
收
房产税吗
答:
商铺要交房产税,
房产税的征收范围如下: 1、征收范围 称房产税“课税范围”,具体指开征房产税的地区。房产税暂行条例规定,房产税在城市、县城、建制镇和工矿区征收。城市、县城、建制镇、工矿区的具体征税范围,由各省、自治区、直辖市人民政府确定。 2、征收标准 房产税征收 标准从价或从租两种情况...
商铺要交房产税吗
答:
1、
商铺
收
房产税
。 2、房产税是以房屋为征税对象,按房屋的计税余值或租金收入为计税依据,向产权所有人征收的一种财产税。现行的房产税是第二步利改
税以后
开征的,1986年9月15日,国务院正式发布了《中华人民共和国 房产税暂行条例 》,从1986年10月1日开始实施。
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