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孩子不满十八岁,能过户房产证吗
如题所述
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推荐答案 2017-05-10
需要孩子出生医学证明,户口本,孩子合法监护人(父母)持有各自身份证,户口本,结婚证,代替孩子签字办理手续,就可以办理孩子姓名房产证。
根据《未成年人保护法》规定,未成年人的继承权受法律保护,未成年人接受继承和接受赠予的行为,由其法定代理人代理,但所得财产归未成年人个人所有。同时,民法通则规定,未成年人接受继承、赠予及其它合法途径所得财产,均属于未成年人个人财产,未成年人依法对其个人财产享有所有权,父母或其他监护人只有代管的义务,没有所有权和处理权。
因此,将房地产过户给未成年人可以通过赠与的方式实现。
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其他回答
第1个回答 推荐于2017-08-07
这个好像是不能的,我有一个同学就是这里在过户房产,之前由于他没有成年 ,所以不能过户,现在回去过了,望采纳
本回答被网友采纳
第2个回答 2017-05-10
未满18岁不能过户房产证
第3个回答 2017-08-06
应该是不能的
第4个回答 2017-08-07
是把大人的房子过户给孩子还是把孩子名下的房子过户给大人?
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孩子
未
满十八岁可以过户房产吗
答:
法律分析:可以办理
。房产证能过户给未满18岁的人,需要由监护人代为申请登记。法律依据:《房屋登记办法》 第十四条 未成年人的房屋,应当由其监护人代为申请登记。监护人代为申请未成年人房屋登记的,应当提交证明监护人身份的材料;因处分未成年人房屋申请登记的,还应当提供为未成年人利益的书面保证。
未
满十八岁
的
孩子可以过户房产吗
答:
法律分析:可以
。未成年孩子是限制民事行为能力人,可以进行与他的年龄、智力相适应的民事活动行为,但可以接受奖励、赠与、报酬。同时,未成年人可以作为继承人继承房屋,那自然也可以作为房屋的权利人,在不动产权属证书即房产证上写上自己的名字。法律依据:《不动产登记暂行条例》 第十四条 因买卖、设定...
房产证能过户
给未成年
孩子吗
答:
房产可以过户给未成年子女
。法律并未限定房屋所有权人的年龄,可以使用未成年人的名义购房和过户。在签订买房合同和办理房屋权属登记时,可以由未成年人的法定监护人代为办理。未成年子女是可以作为房屋不动产的产权人的,并且也是可以依法登记在自己的不动产户簿上的并且所有权的当事人可以对自己的动产和...
继承人未
满18岁,
房子
能过户吗
?
答:
继承人未
满18岁,
房子
能过户
。未成年人
可以过户
房子具体手续如下:1、持房主的身份证、
房产证
,未成年人监护人的身份证、监护证明(包括出生证、户口簿),未成年人的身份证到市房管中心办证大厅一楼进行登记。2、然后市房管中心工作人员会到房主家里对该房进行测量,根据房屋面积到市行政服务中心地税...
未
满十八岁
房子
能过户
到
孩子
名下吗
答:
法律分析:可以。未成年
孩子
是限制民事行为能力人
,可以
进行与他的年龄、智力相适应的民事活动行为,但可以接受奖励、赠与、报酬。同时,未成年人可以作为继承人继承房屋,那自然也可以作为房屋的权利人,在不动产权属证书即
房产证
上写上自己的名字。法律依据:《中华人民共和国房地产管理法》第六十条 国家...
父母能把房子
过户
给未
满十八岁
的
孩子吗
答:
法律分析:可以把房子
过户
给未
满18岁
的
孩子
。法律上并没有明确的规定拥有
房产证
的年龄,因此,未成年人其实是可以作为房屋的产权人的,并且是可以登记在不动产簿上的。
小孩
几
岁能过户房产证
答:
小孩
不管几
岁
都
能过户房产证,没
有年龄规定。因为按照规定,未成年人需去公证处先办法定监护人的公证,再全程由法定监护人签字办理过户。小孩过户房产证的费用类型:1、个人所得税:如果是亲属之间,或者是具有抚养、赡养关系的人之间的赠与是免征个人所得税的;如果是遗赠,则同样免征个人所得税。除此...
孩子
多大
能过户
房子给他
答:
房子
过户
给
孩子没
有年龄要求。未成年人有
房产
拥有权。但需要监护人代为申请登记。
不满十八周岁
的公民为无民事行为能力人和限制民事行为能力人,其民事活动由其法定代理人代理。未成年人不具有民事行为能力,但依法享有民事权利
,可以
通过买房、接受赠与、继承、奖励等形式获得房产。在这些民事行为的过程中,...
孩子不满18岁可以过户房产吗
?
答:
可以办理。
房产证能过户
给未
满18岁
的人,需要由监护人代为申请登记。《房屋登记办法》第十四条规定:1、未成年人的房屋,应当由其监护人代为申请登记。2、监护人代为申请未成年人房屋登记的,应当提交证明监护人身份的材料;3、因处分未成年人房屋申请登记的,还应当提供为未成年人利益的书面保证。房产...
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