二胎政策的实行，是否让房产市场供不应求？

Question

如题所述

Answer 1

全面放开二胎政策，在一定程度上会刺激房地产市场的供应，有利于房地产市场的发展，但不会造成供不应求。从上个世纪80年代开始，我们国家为了降低人口增长的速度，实行了计划生育政策鼓励一个家庭只生一个孩子。计划生育到现在已经差不多快40年了，这40年间中国的经济发生了翻天覆地的变化，中国的人口也增长速度也随之变慢了。但是随着人口老龄化的加剧，以及适龄劳动力的减少，国家不得不实行放开二胎政策，来提高人口的数量。在放开二胎之后，会有很多家庭去要二胎的。那么就会短期内造成人口的增长，对于当前还是未来的房地产市场都是有好处的。首先一点，现在很多家庭都是以二室小户型为主，夫妻住一间，孩子住一间，不需要有第三间房。但是如果自己家庭要了二胎之后，那么就需要换一个更大的户型，换成三室或者四室才能够满足需求，所以短期内会造成一些家庭会换房子，刺激房地产的消费。
另一方面来讲，等这些孩子长大成人之后，还是有房子的需求的。当这些孩子经过十几二十年长大成人之后，就会有结婚的需要，那么家庭就会为他们购买房产。所以对于未来的房地产来说，这也是一个利好的刺激。但是，目前来说还到不了那种供不应求的阶段。现在房地产商的泡沫非常大，市场上还存在大量的存盘，所以短期内不会造成供不应求的现象，但是能在一定程度上刺激房子的消费。中国人的理念就是安居才能乐业，每个人都希望有一个固定的场所生活。从长远眼光上看，房地产的形势还是比较积极的。

Answer 2

二胎政策的实行确实可以促进房产市场的交易，但是并不会让房产市场出现供不应求的现象，因为我们国家的人口已经进入了三低的现象，实行二胎政策的主要作用是为了缓解人口危机，对房产交易不会产生太大的影响。

Answer 3

二胎政策可能会影响未来二十年以后的房产市场的供应情况，但是目前来说，房产市场是供大于求，二胎政策短时间内不会影响房产供应情况。

Answer 4

我认为二胎政策的实行，会刺激房地产市场的需求，会改变市场需求架构，比如四房、大面积的房子会更有市场。

Answer 5

不会，因为现在房产市场还是供应量远大于需求量的状况，而且响应二胎政策的人并没有预期的多，双方都不是积极的状态，所以不会供不应求。