货柜：常规价1000一米，（一个小铺面打30平算，30000）
灯具：4000
铺货，眼镜配件：首付一半，30平米20000
办证：10块钱（这个基本不花钱的）
装修：1-20000
房租：看你的地段
中等偏下的眼镜店投资在20万左右
所以说，生意不好做啊！所以你觉得说眼镜是暴利的人可笑不？
小型眼镜店一般在40-80平米，太小，不适合开眼镜店，太大，投资成本又大大增加，不能被叫做小型眼镜店，而这样面积的商铺租金根据创业者所处位置、城市等差异较大，一般来说，小型眼镜店主要开在社区或者学校周围，主打中低端市场，而这些位置的店铺房租则一般在2000-5000每月，一般半年或者一年一缴，所以创业者在计算初期投资时要按照半年或一年计算房租，而转让费方面，根据情况，从0元到数万元不等，创业者可以多问几家，同样的口岸，选择转让费相对较低的店铺。
2、设备费用
设备方面，小型眼镜店和大型眼镜店都一样，各种设备都不能少，而全套设备的价格大约为4.8万元，当然，也有一些进口设备，总价就大约在10万以上了，对于小型眼镜店而言，没有这个必要。
3、首次进货
小型眼镜店主打中低端市场，所以不需要进太多的高端产品，首次进货量可控制在5万元左右，包括各类镜片、镜架、老花镜和太阳镜等。
4、装修
小型眼镜店不需要装修的太豪华，太豪华反而有一种拒人千里的感觉，但也不能太差了，而是应当做到简洁清爽、大方美观。一般来说，装修费用连同各类柜台、店招的制作等等，5万元左右即可搞定。
5、人工
人工可根据实际情况而定，现在不少小型眼镜店都是夫妻或者朋友一起经营，这样就不需要请人，而如果你是自己一个人做，那么可以请2个员工，每月工资大约在6000元。
6、培训和各类证件费用
眼镜店涉及到验光配镜，这就需要创业者掌握相关的技术，同时持有验光员和顶配工资格证，对于有验配经验的创业者，直接办理证件即可，费用在2000元左右，而若是没有经验的创业者，可以通过培训或者加盟的方式开店，眼镜店体验式培训的费用是9800元，包含中级双证，而加盟则可以选择纪先生眼镜店这类主打中小型眼镜店的品牌，加盟费为6.68万元，但却包含了部分设备和全部的货源及培训、证件等费用，计算下来和上面提供的数据差不多，因此选择加盟的创业者仍然可以根据上面提供的数据来计算投资成本。【点击了解更多加盟项目】
懂行不
现在实体店生意不好做
开眼镜店要开具体情况，几万元到几十万元的费用都有，要了解这些条件和价格：
一、市场条件
准备开眼镜店之前，要清楚当地市场情况，比如人口、商圈、同行竞争、同行业绩、目标人群、消费能力等，以此来判断是否适合开眼镜店，这是前提条件。
二、资质证件
开眼镜店需要办理营业执照，具备持有中级验光员和中级定配工资格证的人员，隐形眼镜还需医疗器械经营许可证。验配资格证从哪里弄，医疗器械证个体户办不了，生产许可证已取消，税务登记证已合并，这些要清楚。
三、地址条件
眼镜店选址至关重要，讲求商圈、方位、进出口、流向、上下游甚至是日照和风向，好的位置能为店面带来更好的效果，这方面的条件要准备充足。
四、装修条件
地址选好就需要眼镜店装修，装修同样重要，符合眼镜店定位、风格，布局合理，让消费者感到舒适、自然，灯光效果更是灵魂所在，对设计师要求很高。
五、技术条件
大多创业者是自己去学技术，然后再弄到相关资格证。技术去哪里学？学多久？培训机构还是眼镜店？这些都需要了解清楚，做好选择。
六、渠道条件
眼镜店需要采购验光、加工设备，需要首次铺货的眼镜，后续还需要进货批发渠道，这些渠道必须要能控制成本同时保证质量，符合眼镜店定位和市场需求，渠道不好很难做好。
七、资金条件
开眼镜店初期投入大多在十几万元甚至更高，各方面条件好的可能只要5-10万元。然后是流动资金，因为眼镜店需要沉淀，有回收期，要确保此期间进货、宣传、房租等各种成本费用。
八、管理运营
很多人报班学技术，一个月可以初步掌握，但想做好眼镜店的日常运营管理还是不够的，需要更丰富的经验和更多的技巧，可能还需借助工具，要早做学习，多做学习。
综上所述，这些条件都是需要准备好的，很重要，要多学习。另外，加盟眼镜店也可以了解，好的平台能够提供很多帮助，降低难度。