已用商贷购房，带宽未还清。想用公积金贷款再买房，请问是算首套房还是二套房？

如题所述

举报该问题

推荐答案推荐于2020-12-20

必须是二套。

如你之前用的是公贷还清的话，可以走首套。

你目前的状况，贷款未还清，公积金是能查询到你名下的贷款。必属二套！

冲分中，如有帮助，望采纳

温馨提示：答案为网友推荐，仅供参考

当前网址：http://www.wendadaohang.com/zd/15dKdd31d31K13GG314.html

其他回答

第1个回答 2014-03-14

肯定算二套啊。在有的城市，别说你一套贷款没还清，就是还清了，再次贷款（不管什么贷），都算二套贷款（北京）。

第2个回答 2014-03-14

已购了房，再买当然就是第二套啦，这个第一或是第二套，不是跟是否首次贷款相关的，哪怕你第一次是全款买的一套，现在再全款买多一套，两套都不用贷款，那第二套还是属于二套房，执行第二套的政策。

第3个回答 2014-03-14

肯定二套啊，公积金现在认房也认贷，和商贷现在一样了，你已经有房了，100%就是二套啦！

第4个回答 2014-03-14

您好，因为目前每个城市的房贷政策有所不同，关于二套房的具体政策建议您联系就近招行个贷部门详细咨询确认。

（如果还有其他问题，建议您可以咨询“客服在线”https://forum.cmbchina.com/cmu/icslogin.aspx?from=B&logincmu=0。感谢您的关注与支持！）

1 2 下一页

相似回答

...现在我想以老婆的公积金再买套住房,请问算二套房贷吗?答：算的。“二套房”是第二套普通自住房的简称，是指以借款人家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)为单位认定的，借款人家庭人均住房面积高于当地平均水平的，再次向商业银行申请住房贷款的房贷房。二套房要求一是以借款人家庭（包括借款人、配偶及未成年子女）为单位认定房贷次数；二是以当地房地产管理部...

首套商贷未还完,再申请公积金贷款买房算首套吗答：不算，算二套房。公积金贷款：住房公积金贷款所需材料：1.借款人及其配偶的户口簿;2.借款人及其配偶的居民身份证;3.借款人婚姻状况证明;4.购房首付款证明;5.银行打印的借款人及其配偶的信用状况报告;6.符合法律规定的房屋买卖合同或协议。住房公积金办理条件：1.个人与所在单位必须连续缴纳住房公积金满一...

商贷没还清再公积金贷买房算二套吗商贷未还清公积金贷款答：首套房商贷未还完，二套房可以用公积金贷款。只要提供收入证明能证明你还得起贷款就可以，需要审核贷款资质，。再买是二套买入，只要购房所在地不限购二套房，是可以办理的。规定二套房首付是40%.需要你公积金账户处于缴存状态，申请贷款前连续缴纳满6个月。第一套房商贷未还清，能用公积金贷第二套房吗...

已用商业贷款购房,那再用公积金贷款还属于首套房吗?答：不属于，应是二套房。《关于规范商业性个人住房贷款中第二套住房认定标准的通知》对其有相应的规定：第三条有下列情形之一的，贷款人应对借款人执行第二套（及以上）差别化住房信贷政策：（一）借款人首次申请利用贷款购买住房，如在拟购房所在地房屋登记信息系统（含预售合同登记备案系统，下同）中其...

首套房用商贷,再买房用公积金贷算首套吗答：算第二套房的，需要缴纳首付50%。公积金贷款申请条件有：在贷款当地城镇常住有效户口，能提供有效居住证明；在贷款之前有连续缴存6个月以上的住房公积金，公积金的累计缴存时间不能低于12个月；首套房自筹资金达到所购住房总价的30%以上(含30%)，90平以下首套房贷则只需两成；借款人具备正当的工作和稳定...

商贷买过一次房,想用公积金贷款再买房,这样算是二套房吗答：只要你以夫妻名义曾经购买过一套住房，肯定算第二套住房，再说不管你在哪个银行有你贷款记录，再想公积金贷款买房时不允许的。

首套房用的商贷,未还完。现在想用公积金贷款买第二套,能按照首套算吗...答：不能。即使按照新政，也是还清首套贷款后，再次贷款才能算首套。

商贷买了一套房,现在想公积金买,算二套房吗答：八、个人名下有一套房商业贷款已还清，另一套是公积金贷款也已经还清，此时不管申请公积金贷款还是商业贷款再买房，均视为三套房。九、夫妻两人，一方婚前买房使用商业贷款，另一方婚前购房用的是公积金贷款，婚后两人想要以夫妻名义共同贷款，根据新政虽然都是婚前的个人贷款行为，但因央行征信系统中都存有记录...

...商贷买的房子没还清,婚后双方公贷买了第二套房子,如果把第二套房子...答：四、个人名下有贷款购买住房，结清出售后再贷款购房 【详解】目前银行对二套房认定是“认房又认贷”，也就是说虽然贷款买的房产出售以后，家庭名下已没有任何住房，但因为其之前有贷款记录，再申请房贷也会被算作二套房。五、首次购房使用商业贷款，再次购房使用公积金贷款 【详解】目前公积金贷款政策也...

大家正在搜

商贷转公积金贷款需要先还清贷款吗公积金贷款提前还款划算吗住房公积金交多久可以贷款买房公积金贷款可以提前还款吗公积金贷款提前还款流程住房公积金异地买房可以用吗公积金贷款买房公积金提前还款利息怎么算公积金贷款利率是多少