居住在迪拜。在中国购置房产的税收怎么算

Question

如题所述

Answer 1

迪拜没有类似绿卡或长期居住证的，要想长期居住在迪拜，要有工作签证（现工作签证有效期为二年），或者在迪拜购置房产二手房税费约为报税价的8%（卖方：个人所得税1%（房产证大于5年的免）、营业税5.5%（房产证大于5年的免），买方：契税1.5%，其它过户税费约数百，以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算）。房产证过五年也不用交个人所得税及营业税，只需交契税1.5%，其它过户税费约数百。即总共1.8%左右。报税价是你们自己定的。房管局的电脑系统对当地每个区域有一个最低的评估价。你们报的报税价高于那评估价就按你们的价计税。低于的话就按系统的评估价计算。对这评估价最了解的是当地同区域的房产中介，因为他们经常去过户，知道能最低报多少可以通过，所以建议你去中介那了解下。注：以上只为房产过户的房管局及税局收取的费用，未含房产中介费、银行贷款费及小区房的住房维修基金等在内。可以在迪拜工作，拿工作签，每3年一签；或者在迪拜购买超过100万迪拉姆的房产，可以直接拿着房产证、护照申请永久长签，还可以办家属签。家属签也是可以在迪拜永久居住的。平时也可以浏览一些国内关于迪拜的新闻（优舍国际，房天下海外——迪拜等）一、向开发商直接购新房只交纳契税，征收标准同下面的二手房。首次套房90平米以下：总价*1%，2014年5月起，重庆取消农业户口首购90平米以下住房全免契税政策。144平米（套内120）以下购买不足2年的，全额征收营业税，满2年的免征。144平米（套内120）以上购买不足2年的，全额征收营业税，满2年的按照其销售收入减去购买房屋的价款后的差额征收。购买满5年且为家庭唯一生活用房的，免交

Answer 2

阿联酋是一个无税国家，境内无企业所得税、个人所得税、增值税、无房产税、印花税等等。因此在迪拜购房并不需要缴税，也不收房地产税、房地产租赁税、房地产赠遗税以及来自房地产证券市价增值及资本收益税，这也是世界各地投资者看重迪拜房地产，进行投资置业的重要原因。

在迪拜的自贸区有着更为优惠的税收政策。根据迪拜政府相关规定，自贸区企业可享受100%外资拥有、50年免除所得税、期满后延长15年免税期、 无个人所得税、进口完全免税、资本金和利润允许100%遣返以及充足的廉价能源等政策。这种诱人的企业税收政策，也促进了当地商业和房地产业的繁荣。

Answer 3

超过5000元入关按规定都要报税。但可以合理避税啊。去的时候不要佩戴手表，回来的时候把手表戴在手上就可以了。

Answer 4

只要是中国国籍应该都不是问题