公积金贷款买房需要什么条件

Question

如题所述

Answer 1

公积金贷款买房需要满足的条件有：

1、申请人需要拥有当地的常住户口，或是持有长期合法有效的居住证件。

2、在申请住房公积金贷款时，要求已经连续足额缴纳住房公积金6个月以上，并且公积金账户处于正常缴存状态，公积金账户中有余额。

3、申请人需要年满18周岁，是具有完全民事行为能力的中华人民共和国公民。

4、申请人要有稳定的工作和收入，银行会以此来判断是否具有按期偿还贷款本息的能力，通常会要求提供银行流水，流水不能低于房贷月供的两倍。

5、申请人需要保持征信状况良好，征信记录中没有不良记录或负面信息。

6、申请人需要自行筹集房屋的首付款，签订了房屋买卖合同，将首付款缴纳出具首付支付证明。

7、申请人名下未曾办理过公积金贷款，已办理的需要将贷款结清才能再次申请，若申请过两次住房公积金贷款，则不能再继续申请。

吉屋房产百科，更多买房必须知识

Answer 2

公积金贷款买房需要满足以下条件：
1、具备稳定的收入来源，并能够提供有关收入的证明文件；
2、申请人在当地社保机构连续交纳社保或个人所得税满1年以上；
3、申请人名下有符合要求的房产或购买的房产符合当地的补贴政策；
4、申请人在当地没有房产；
5、无不良信用记录，包括但不限于网贷逾期、信用卡透支等，否则将影响申请的通过。
如果您的网贷有逾期记录，建议先对待还清，避免影响其他信用贷款。可以使用“松果查”获取大数据报告，分类自己的网贷情况，优先还正规上征信的，减少对自己的信用影响。同时还可以和网贷平台进行协商，制定合适的还款计划。