一、二手房可以办理按揭贷款吗?
购房者买二手房是可以按揭的。虽然二手房可以按揭，但是它的手续和要求往往会比普通的一手房要多。比如，一般的情况下，许多的银房龄相加，不得超过30年。在贷款的过程中，银行需要对房屋进行评估。
二手房按揭申请条件1.借款人的有效身份证件。2.户口本3.有效的结婚证明或者是单身证明。5.购买二手房时的房产权利证明。6.
购买二手房注意事项1.房屋年龄。在我们购买二手搞清楚。如果房屋的年龄过长的话。2.产权情况。看清房屋和卖房的人是否是同一个人到底是大产权还是小产权。3来水水压是否稳定，天花板是否漏水等多个方面。
办理二手房贷款需要满足什么要求1、具有完年龄在18(含)-65周岁(含)之间;2、具有合法有效的身份证明(居民身份证、户口簿或其他有效身份证明)及婚姻状况证明;3、具有良好的信用4、具有稳定的收入来源和按时足额偿迁贷款本息的能力;5、具有所购住房的合同书;6、具有支付所购房屋首期购房款能力;7、具有贷款人认可的有效担保;8、售房人对所购房屋具有合法处置的权利，所购9、房屋产权共有的，须经房屋产权共有人出具同意转让的证明;10、银行规定的其他条件。
【法律依据】：《城市房地产管理法》第六十一条，以出让或者划拨方式取得土地使用权地方人民政府土地管理部门申请登管理部门核实，由同级人民政府颁发土地使用权证书。在依法取得的房地产开发用地上建成房屋的，应当凭土地使用权证书向县级以上地方人民政府房产管理部门申请登记，由管理部门核实并颁发房屋所有权证向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记，并凭变更后的房屋所府土地管理部门申请级人民政府土地管理部门者更改土地使用权证书。法律另有规定的，依照有关法律的规定办理。
二、二手房可以办理按揭贷款吗?
二手房可以办理按揭贷款。购买二手房可以办理按揭贷款，可以携带房产证，买卖合同、卖家信息、身份证等，到银行申请按揭贷款，申请后银行首先会对房子进行价值评估，以决定贷款数额，之后与购房者签订按揭合同，放款，但要注意，二手房是否过于老旧，因为一些银行不会给这种房子贷款。拓展资料：一、二手房按揭贷款流程是什么?1、提出申请：买卖双方带齐相关材料，前往银行。领取并填写二手房个人借款申请表，填完后将材料交给工作人员审阅。工作人员就材料做出初步评估，给出大致贷款额度和年限。然后三方约定时间，由银行联系指定的房地产评估机构前去验房做评估。2、根据约定时间，房地产评估机构到房源处进行评估。完成后，评估机构向银行出具评估报告。具体多长时间会依据约定情况而定，一般3至5个工作日内即可完成。交易方需交纳评估费。3、银行对贷款申请人的资质进行审核，符合条件后，银行根据房屋评估价格，综合贷款人的资质进行贷款额度、期限等方面的审批。审批过程一般在5个工作日左右。4、审批通过后，买方向卖方支付房屋首付款。然后买卖双方及银行工作人员到房地产交易所，凭首付款证明、银行出具的按揭申请审查承诺函等材料办理房屋产权过户。过户当天便可完成，买方再等待20个工作日左右可以领取房产证。5、领到房产证后，办理房产抵押登记和保险。然后，办理贷款发放手续，银行便向卖方账户存入房款，买方则开始依照合同按期偿还本期。二、二手房中介费多少钱?房地产经纪费根据代理项目的不同实行不同的收费标准。房屋租赁代理收费，尤论成交的租赁期限长短，均按半月至一月成交租金额标准，由双方协商议定一次性计收。房屋买卖代理收费，按成交价格总额的0.5%—2.5%计收。实行代理，收费标准由委托方与房地产中介机构协商，可适当提高，但高不超过成交价格的3%。
三、买二手房可以按揭贷款吗?
可以，找熟人到银行办理，银行同意后，可先把房款全部还清给卖家，你可先付30%给银行，其他再慢慢还银行。如果是按正规手续比较多，也难。
四、二手房停贷,可以按揭吗？
可以的，银行对于二手房住房贷款是没有停贷的，只是因为现在国家对房地产特别是二手房颁发的一系列政策，导致现在二手房市场下滑，所以银行对于二手房贷款业主暂缓，但是并没有暂停，只是银行放款周期延长，目前放款时间大概在3个月左右，所以如果不着急的话，可以商业贷款按揭。