房贷50万30年每月还多少

Question

如题所述

Answer 1

一、房贷50万30年每月还多少

一、房贷50万30年根据中国人民银行官网贷款利率，五年以上商业贷款的年利率为4.90%；五年以上公积金贷款的年利率为3.25%。则50万房贷30年月供如下：1、商业贷款（1）等额本息还款法每月月供额=〔贷款本金×月利率×(1月利率)^还款月数〕〔(1月利率)^还款月数-1〕，那么50万房贷30年等额本息还款的每月月供为2653.63元。（2）等额本金还款法每月月供额=(贷款本金还款月数)(贷款本金-已归还本金累计额)×月利率，那么50万房贷30年的等额本金还款首月月供为3430.56元，随后每月递减。2、公积金贷款参照以上计算方式可计算得：1、等额本息还款法50万房贷30年的每月月供为2176.03元。2、等额本金还款法50万房贷30年的首月月供为2743.06元，随后每月递减。二、房贷，也被称为房屋抵押贷款。房贷是由购房者向银行填报房屋抵押贷款的申请，并提供合法文件如身份证、收入证明、房屋买卖合同、担保书等所规定必须提交的证明文件，银行经过审查合格，向购房者承诺发放贷款，并根据购房者提供的房屋买卖合同和银行与购房者所订立的抵押贷款合同，办理房地产抵押登记和公证，银行在合同规定的期限内把所贷出的资金直接划入售房单位在该行的帐户上。个人住房贷款是指银行向借款人发放的用于购买自用普通住房的贷款。借款人申请个人住房贷款时必须提供担保。个人住房贷款主要有委托贷款、自营贷款和组合贷款三种。

二、我想按揭买房,贷款50万,还30年请问一月要还多少

按照最新利率（8.5折）计算：还款总额：795265.16支付利息款：295265.16月均还款：3313.6(元)

三、买房贷款五十万还三十年利息多少

目前人行公布的5-30年(含30年)贷款年利率是4.9%，如果按照基准利率来计算，在利率不变的情况下，申请房贷50万元，分30年进行还款，如果采用等额本息还款方式还款，那么利息总额是455308.1元，每月还款金额是2653.63元，如果采用等额本金方式，利息总额是368520.83元，月还款额逐月递减。
拓展资料：
房贷，也被称为房屋抵押贷款。房贷，是由购房者向银行填报房屋抵押贷款的申请，并提供合法文件如身份证、收入证明、房屋买卖合同、担保书等所规定必须提交的证明文件，银行经过审查合格，向购房者承诺发放贷款，并根据购房者提供的房屋买卖合同和银行与购房者所订立的抵押贷款合同，办理房地产抵押登记和公证，银行在合同规定的期限内把所贷出的资金直接划入售房单位在该行的帐户上。
2013年11月24日，最新的调查数据显示，根据10月11日-11月11日的样本数据，32个城市中已有17个城市出现暂停房贷现象。
2018年6月，北京兴业银行有网点将首套房贷利率较基准利率上浮了30%。兴业银行朝阳区某网点工作人员表示，目前收到的分行通知是首套房贷利率在基准几率基础上最低上浮10%，"其他网点的利率上浮情况不清楚。"
房贷的参与方，包括提供信贷资金的商业银行、最终购置房产的购房人，以及房产的业主(包括开发商/二手房的业主)，在申请贷款时，还需要有评估公司、房屋抵押担保公司的参与。
根据房地产担保公司北京万才联合投资管理有限公司2010年末发布的统计，在国内主要一线城市，房贷的使用率已经达到较高水准，以购房按揭贷款来说，贷款比重已经达到7成以上，而且近几年，通过用自己名下或亲人的房产申请房产抵押消费贷款以实现盘活不动产的居民人数也越来越多。"房贷"已经成为与居民生活息息相关的一种生活方式。
申请资料
1.借款人的有效身份证、户口簿;
2.婚姻状况证明，未婚的需提供未婚证、已离婚的需出具民事调解书或离婚证(注明离异后未再婚);
3.已婚需提供配偶的有效身份证、户口簿及结婚证;
4.借款人的收入证明(连续半年的工资收入证明或纳税凭证当地);
5.房产的产权证;
6.担保人(需要提供身份证、户口本、结(未)婚证等)

Answer 2

若是通过招商银行贷款，具体月供还需要看您的贷款执行利率、还款方式等，可通过招行官网或者手机银行贷款月供试算，试算结果仅供参考。

手机银行：登录手机银行，点击我的-全部-助手-财富计算器-贷款计算器；

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输入贷款金额、贷款年利率、贷款期限、选择还款方式等信息，尝试计算贷款月供金额和利息等。

（应答时间：2024年1月15日。以上内容供您参考，如遇业务变动请以最新业务规则为准。）

温馨提示：如有任何疑问，欢迎拨打官方客服热线或联系招行APP在线客服咨询。

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Answer 3

要计算房贷50万30年每月还款额，我们可以使用等额本息还款法的公式来计算。等额本息还款法是指贷款期间每月偿还相同金额的贷款，其中包括一部分本金和一部分利息。计算公式为：
\[ 每月还款额 = \frac{贷款本金 \times 月利率 \times (1+月利率)^{还款月数}}{(1+月利率)^{还款月数}-1} \]
假设当前的房贷利率为4.9%，即月利率为4.9%/12 = 0.00408。还款月数为30年，即360个月。将这些数值代入公式中，计算结果如下：
\[ 每月还款额 = \frac{500000 \times 0.00408 \times (1+0.00408)^{360}}{(1+0.00408)^{360}-1} \]
计算得出的每月还款额约为2653.63元。
现在，我们来润色一下提到的网贷大数据系统的信息。在金融领域，对于个人信用记录的查询和管理至关重要。目前，存在多种平台可以提供个人网贷记录的查询服务，例如“贝尖速查”。通过这样的系统，用户可以查询到自己的网贷申请记录、申请平台类型、逾期情况、逾期金额，以及信用卡与网贷的授信预估额度等重要信息。这些数据对于个人信用评估和金融决策具有重要参考价值。
扩展资料：
在进行房贷还款计算时，除了等额本息还款法外，还有等额本金还款法等其他还款方式。等额本金还款法是指每月偿还相同金额的本金，而利息则随着本金的逐月减少而减少。选择不同的还款方式，将直接影响到每月的还款额以及最终的总还款额。此外，利率的变化、贷款期限的长短、以及个人的经济状况等因素，也会对房贷的还款计划产生影响。因此，在制定房贷还款计划时，建议咨询专业的金融顾问，以确保选择最适合自己的还款方案。本回答被网友采纳