在建工程明细科目

Question

我单位在建一产业园区，园区内主要是标准化厂房，建成后对外招商，想请教诸位账务处理：
1预交财政的“土地款”是否在政府给我们办理了土地证后计入“无形资产”。
2我们现在发生的“可行性研究费、环境评估费、放线费、勘察测定费、围墙、设计费、平地款、箱变安装费、电费、每座标准化厂房建设费、监理费”等费用分别应入“在建工程”的什么明细？

Answer 1

　　“在建工程”科目应当设置以下明细科目：\x0d\x0a　　(1)建筑工程;\x0d\x0a　　例如： 在建工程-建筑工程-围墙\x0d\x0a　　在建工程-建筑工程-办公楼\x0d\x0a　　(2)安装工程;\x0d\x0a　　例如：\x0d\x0a　　在建工程-安装工程-锅炉\x0d\x0a　　在建工程-安装工程-供水系统\x0d\x0a　　(3)其他支出。\x0d\x0a　　在建工程”科目的账务处理如下：\x0d\x0a　　(1)发包的基建工程，应于按合同规定向承包企业预付工程款、备料款时（凭发票），按实际支付的价款，借记“在建工程”科目(建筑工程、安装工程等)，贷记“银行存款”科目;将需要安装设备交付承包企业进行安装时，应按设备的成本，借记“在建工程”科目(在安装设备)，贷记“工程物资”科目;与承包企业办理工程价款结算时，补付的工程款，借记“在建工程”科目(建筑工程、安装工程等)，贷记“银行存款”、“应付账款”等科目。\x0d\x0a　　(2)基建工程发生的办公费、场地整理费（土方）、工程管理费、可行性研究费、临时设施费（房屋的租金）、公证费、监理费等，借记“在建工程”科目(其他支出)，贷记“银行存款”等科目;\x0d\x0a　　在“在建工程”-其他下按明细记录：\x0d\x0a　　在建工程-其他-场地平整费\x0d\x0a　　在建工程-其他-办公费\x0d\x0a　　在建工程-其他-工程管理费\x0d\x0a　　在建工程-其他-工资、福利\x0d\x0a　　在建工程-其他-临时设施费（房屋的租金）\x0d\x0a　　在建工程-其他-监理费\x0d\x0a　　在有关固定资产完工后（凭决算报告和验收报告），能直接计入相关资产的就直接计入，否则按金额分摊计入相关资产。

Answer 2

一、在建工程的内容

　　在建工程是指企业固定资产的新建、改建、扩建，或技术改造、设备更新和大修理工程等尚未完工的工程支出。
　　在建工程通常有"自营"和"出包"两种方式。自营在建工程指企业自行购买工程用料、自行施工并进行管理的工程；出包在建工程是指企业通过签订合同，由其它工程队或单位承包建造的工程。

二、 在建工程核算的基本账户

　　固定资产自行建造、更新改造和大修理项目支出核算的账户是"在建工程"帐户。本帐户按工程项目和外购工程物资设置明细账户。该账户借方登记投入在建工程的各项支出增加数；贷方登记工程竣工，固定资产交付使用的工程成本数及项目工程物资和退回工程款、退库材料的发生额；借方余额表示尚未竣工的在建工程的实际成本。

三、 在建工程的帐务处理

1、自营在建工程的帐务处理
　　1）购入为工程准备的物资时，以其实际成本计价：
　　　借：在建工程--工程物资
　　　　贷：银行存款等账户
　　2）领用工程物资，以其领用的物资实际成本计价
　　　借：在建工程--xx工程
　　　　贷：在建工程--工程物资等账户
　　3）在建工程中发生的其它费用，以实际发生额计价
　　　借：在建工程--xx工程
　　　　贷：银行存款
　　　　　　应付工资
　　　　　　长期借款等账户
　　4）竣工前支付为工程所借款项的利息费发生：
　　　借：在建工程--xx工程
　　　　贷：长期借款
　　5）竣工后的支付利息支出：
　　　借：财务费用
　　　　贷：长期借款
　　6）涉及外币借款，若发生汇兑损失，在工程交付使用前：
　　　借：在建工程--xx工程
　　　　贷：长期借款--汇兑损益
　　若发生汇兑收益，则做相反会计分录为：
　　　借：长期借款--汇兑损益
　　　　贷：在建工程--xx工程--汇兑收益
　　7）涉及外币借款，若发生汇兑损失，在工程交付使用之后：
　　　借：财务费用
　　　　贷：长期借款--汇兑损益
　　若发生汇兑收益
　　　借：长期借款--汇兑损益
　　　　贷：财务费用
　　8）工程完工，盘点发生盘亏时：
　　　借：在建工程--工程物资
　　　　贷：在建工程--xx工程
　　9）工程完工，盘点发现盘盈时：
　　　借：在建工程--xx工程
　　　　贷：在建工程--工程物资
　　10）工程已竣工交付使用，将在建工程发生的一切费用记入固定资产原值：
　　　借：固定资产
　　　　贷：在建工程--xx工程

2、出包在建工程的账务处理
　　1）发生预计工程款，支付进度款及计算全部工程款时：
　　　借：在建工程--出包工程
　　　　贷：银行存款
　　2）工程验收完工，将在建工程发生费用成本转作固定资产原值：
　　　借：固定资产
　　　　贷：在建工程--已包工程
　　3）若在建工程是大修理项目，完工验收时：
　　　借：预提费用或待摊费用或递延资产
　　　　贷：在建工程

3、在建工程报废和毁损的账务处理
　　1）在建工程报废和毁损，若在企业筹办期间，其会计处理为：
　　　借：递延资产--开办费
　　　　贷：在建工程
　　2）若是在企业的生产经营以后发生，在建工程毁损的会计处理为：
　　　借：营业外支出--在建工程损失
　　　　贷：在建工程
4、在建工程试运转发生的收入和支出的账务处理
　　1）在建工程交付使用前，调试运转形成产品并对外销售，应以实际销售收入，冲减在建工程成本，会计处理为：
　　　借：银行存款
　　　　贷：在建工程
　　2）试运转发生的支出，计入工程成本：
　　　借：在建工程
　　　　贷：银行存款（或有关账户本回答被网友采纳

Answer 3

土地证是另一回事，上交征地费也记入在建工程成本，不能记为“无形资产”因为不是企业自使用厂房。

以上一切费用不要分别明细，发生各费用记入“借”在建工程－园区厂房
所有一切费用写好摘要栏即可。本回答被网友采纳

Answer 4

首先分厂房和在建设备来设明细科目，三级科目再设具体的成本，比如厂房在建工程分建安成本、设计费用、勘探费用等前期费用及上交的政府规费，在建设备分价款、