年轻人还能依靠自己在一线城市买房吗?

如题所述

先说结论:不能,但是也能。具体分人。

先来分析一下现状吧。近期就有一份报告,通过采样全球40个发达国家城市和40个发展中国家城市,对其房价收入比进行了排名。

我国一线城市稳居前列,其中香港、深圳、北京分列榜单的前三位,房价收入比高达46.3、43.5和41.7,也就是说,这些城市普通家庭想买一套房,一大家子人不吃不喝平均至少需要40年以上。我国一线城市房价已可和发达国家城市肩并肩,可见我国一线城市房价之高。

那么,年轻人在一线城市就真的没有任何买房的希望了吗,也不全是绝对的。我认为以下几种类型的年轻人还是存在买房子的可能。

1高收入人群

提到高收入,现在能做到高收入的,除了互联网码农和金融行业外,几乎没有太多可以高薪的行业了。说下我朋友的例子,985及211院校毕业,研究生学历,现在在国内一个知名的IT公司2020年底的时候,他在一线城市买房子,首付可以掏出来300万,同时还是首房首贷,可以直接买一个价值850万的房子,贷款550万,月供在28000左右。

但是这种IT工作大家也是知道的,整天没日没夜大工作,没有任何生活时间。和他联系的时候几乎再忙。但是也只有这样的辛苦才能够买来房子。

假如如果你也是年薪百万,且非常稳定,那么在三年左右的时间是大概率可以存下来一部分首付的,那么就可以在上海买房。但是如果想买的好,就要想办法多贷款,虽然现在三价取低,但是依旧可以有办法解决的。这类人群在上海实现购房的梦想还是非常容易的。

2考一线城市的公务员

北上广深买房子的压力确实会很大,毕竟房价摆在那方面,但是,请大家不要无视另一个问题,那就是北上广深除了北京以外的三个地方的公务员的工资非常高。最重要的是公积金缴存额度高,双公务员家庭买当地房子不是特别困难。首付凑够的前提下,双方公积金基本能覆盖贷款额度。

有的人可能说公务员又不发房子,也是自己买房子,怎么就能在一线买房子,买不起房子的公务员近期可能买不了,但是长期而言,他就会比普通人买的几率大,这个你必须得承认。因为他们的公积金待遇较高,所以买房子只是早晚的问题。

3巧取地段

每个城市的地段的房价都是不同的,以北京为例,房屋单价平均在50000-60000元以上,一套40平米的小户型,也需要200万元,房价确实太高。

那咱们不一定非要在三环以内买房嘛,四环五环或者更远的地方,现在交通便捷,一小时经济圈逐渐形成,北京30000元一平方米的房子不是没有,买套小户型也就100万元,如果工资收入能在10万一年,买房都不会是一件很难的事。

4买彩票吧

这个也算是个方法,假如真有幸中了500,扣除税,剩下的够支付首付。但是概率太低。

综上所述,一线城市房价高得突破天际,年轻人想要在一线城市买房“难于上青天”,当然,要想做到也不是没有可能。只要结合自身经济能力,选择合适自己的房子,一切皆有可能。

温馨提示:答案为网友推荐,仅供参考
第1个回答  2022-04-26

我认为是非常困难的,但是少数年轻人中的精英还是可以完全靠自己买得起一线城市的房子的。

我是一个90后独生子,也算是年轻人了,从小家里环境都还不错,在新一线城市的武汉,父母和我名下都有房子,所以我对买房似乎没有什么概念,这都归功于父母和爷爷奶奶对我的付出,目前我的月收入仅仅4千左右,我相信如果是我,肯定是买不起房子的。

我知道一线城市比新一线城市的房子更贵,平均下来,在一线城市,比较便宜的房子也要四五万一平米,如果按照5万来算,想要在城市扎根,刚需最少也要买50-60平米左右的房子,那么一套房就要250-300万,我所在的城市人均收入是7000-8000左右,根据目前的行情,首套房最低利率可低至4.95%,如果是公积金贷款利率会更低一点,每个月大概3.25%,按照等额本金归还法计算,每月至少要还1.5万,这个对于年轻人还是有不小的压力的,没有高薪的工资是不可能拿得下这么贵的房子的。

就按我所在的新一线城市来计算,现在房价平均是2万一平,我的兄弟今年30岁,买了一套55平的房子要110万,他是一个私企员工,从事app测试一类的工作,月薪是8000+,他每个月都要还接近6000块,仅剩下不足3000块用于生活,和妻子都不敢生娃,生活特别的苦。

孙中山先生曾说过:

不断的奋斗就是走上成功之路。 

这让我想起了兄弟买这套房的初衷,当初其实他和我在同一家公司同一个部门做文员,每个月月薪4000+,他的父母在工厂打工住宿舍,父母突然给他做主买了一套房,付了首付,硬要他自己还房贷,导致他不得不重新考虑自己的生活,首先他报班学了关于软件测试的课程,后来才去了一家私企做这方面的工作,虽然8000+的薪资房贷+节俭生活是正好够了,但是人活得真的很累,他曾经跟我说单位经常加班,而且有时候干到转钟,相比我的朝九晚六,我更庆幸父母给我准备了婚房,但他何尝不是生活会越来越好呢?

就算这样拼搏劳碌,也很难买到房真的很悲哀,这可能是大多数人的写照,但也不是所有人都觉得买房很困难的,我们公司是一家销售公司,销售员大概有100人左右,其中90%的人月薪都是3000-10000元,只有不到10个人能拿1万以上,最厉害的绩优月收入大概3万左右,如果是这10位大神,我想买一套房还是很容易的,毕竟他们足够的努力。

虽然年轻人想只靠自己买房真的很难,但是不得不说如果咬牙买下来了可真的生活越来越好,公司有一个给我们修电脑的IT师傅和我关系很好,今年他已经36岁了,他告诉我前些年他在三环买了一套100平左右的房,大概月供也才三千多,他的月薪是6000+,刚买房不久,爱人就怀孕了,不到2年,为了方便孩子出行买了车,那个生活真叫清苦,我一度以为他是个很抠门的人,只有我们请他吃饭,他从不请我们,这两年我发现原来是生活的压力让他不得不如此,等到他缓过劲来,生活也改善了不少,我相信他的生活会越来越好的。

其实话说回来,年轻人买房肯定是要买的,晚买不如早买,越晚买就越买不起,越买不起生活就越没有奔头,就越没有家的温暖,谁不想有个温馨的港湾呢?人生最重要的不就是四项吗?衣食住行,所以有能力就自己独立买房,没足够的能力就请求父母伸出援手帮一把尽早买房吧。

最后送你一句话:

不逼自己一把,你永远不知道自己有多优秀!

第2个回答  2022-04-22
如果是要买个100㎡左右的房子,总价460万元,首付30%计算是138万元,月供约2万元。
二、收入水平
1、有家庭背景的富二代。
比如王思聪这些阶层的,简称富二代,靠自己也可以在一线城市买房。他们有家庭背景资源,人脉,关系,起步就不一样。这个应该基本都认同,无需多讲。
2、高学历、企业高管的工薪阶层。
按目前统计工薪阶层年薪50万基本是一个比较峰值的平均收入水平,年薪百万的个例不谈。50㎡的单身公寓,月供1万元对他们来说,应该轻松了;100㎡左右的房子,月供2万元,占收入的50%,有些压力,也不是不可以。
所以,高学历、企业高管的工薪阶层的人,可以靠自己在一线城市买房。
3、中层管理工薪阶层
目前一线城市企业中层人员的收入平均水平1.5-2.0万元,年收入18-24万元。50㎡的单身公寓,月供1万元,占收入的50%,基本上也可以买的上。再往上,就开始有点吃力了。
所以,普通工薪阶层靠自己也可以买上房子,就是面积小了。
4、普通工薪阶层
既然中层管理阶层,已经有点压力了,对于普通工薪阶层,只能努努力,咬咬牙,看能不能买到面积更小点,离中心市区远点的房子。
5、新兴行业人群
比如网红,做的好的,据说一个月几十万,普通的也是一个月有几万,就相当于中层管理工薪阶层以上。这类人没问题。不过并不是人人都会网红。按统计,还是28定律,20%的人在这一波新兴行业中做起来,其他人还是依然在普通工薪阶层的水平继续挣扎,奋斗。本回答被网友采纳
第3个回答  2022-05-04
如果是要买个100㎡左右的房子,总价460万元,首付30%计算是138万元,月供约2万元。
二、收入水平
1、有家庭背景的富二代。
比如王思聪这些阶层的,简称富二代,靠自己也可以在一线城市买房。他们有家庭背景资源,人脉,关系,起步就不一样。这个应该基本都认同,无需多讲。
2、高学历、企业高管的工薪阶层。
按目前统计工薪阶层年薪50万基本是一个比较峰值的平均收入水平,年薪百万的个例不谈。50㎡的单身公寓,月供1万元对他们来说,应该轻松了;100㎡左右的房子,月供2万元,占收入的50%,有些压力,也不是不可以。
所以,高学历、企业高管的工薪阶层的人,可以靠自己在一线城市买房。
3、中层管理工薪阶层
目前一线城市企业中层人员的收入平均水平1.5-2.0万元,年收入18-24万元。50㎡的单身公寓,月供1万元,占收入的50%,基本上也可以买的上。再往上,就开始有点吃力了。
所以,普通工薪阶层靠自己也可以买上房子,就是面积小了。
4、普通工薪阶层
既然中层管理阶层,已经有点压力了,对于普通工薪阶层,只能努努力,咬咬牙,看能不能买到面积更小点,离中心市区远点的房子。
5、新兴行业人群
比如网红,做的好的,据说一个月几十万,普通的也是一个月有几万,就相当于中层管理工薪阶层以上。这类人没问题。不过并不是人人都会网红。按统计,还是28定律,20%的人在这一波新兴行业中做起来,其他人还是依然在普通工薪阶层的水平继续挣扎,奋斗。
第4个回答  2022-05-04
我觉得非常困难,如果没有家里的支持,自己在一线城市买房的话,自己的压力会非常大,并且一线城市的消费水平也较高,非常困难。
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