100万房子过户费多少

Question

如题所述

Answer 1

100万房子过户费多少
房子过户，对于过户费很多人都是非常关注的，但对于过户费是多少很多人都不了解，那今天我们就来了解一下100万房子过户费多少？
1、按房产证未满五年算，过户税费约为83000元。过户税费具体如下：二手房税费约为房产报税价的8％（卖方：个人所得税1％（房产证大于5年的免）、营业税5．5％（房产证大于5年的免），买方：契税1．5％，其它过户税费约数百，以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算）。
2、房产证过五年也不用交个人所得税及营业税，只需交契税1．5％，其它过户税费约数百。即总共1．8％左右。报税价是你们自己定的。房管局的电脑系统对当地每个区域有一个的评估价。你们报的报税价高于那评估价就按你们的价计税。低于的话就按系统的评估价计算。对这评估价了解的是当地同区域的房产中介，因为他们经常去过户，知道能报多少可以通过，所以建议你去中介那了解下。
3、以上只为房产过户的房管局及税局收取的费用，未含房产中介费、银行贷款费及小区房的住房维修基金等在内。

Answer 2

100万房子过户费大约在1.1万-3.1万之间，主要包括以下费用：
* 印花税，一般在1%-3%之间，比如100万的房子，印花税费用在1万-3万之间。
* 产权登记费，一般在1000元左右。
* 房屋评估费，一般在1000元左右。
* 其他的费用，如公证费等，根据不同情况而定。
另外，还有契税、个人所得税、工本费、公告费等，估计总共在**10多万元**左右。