样板间能买吗？请先了解下样板间的优缺点

Question

如题所述

Answer 1

样板间是商品房的一个包装，也是购房者装修效果的参照实例。样板房是一个楼盘的脸面，其好坏直接影响房子的销售。作为楼盘销售过程中的一个重要因素，样板房已越来越受到房地产开发商的重视和广大购房客户的喜爱。那么，样板间能买吗？样板间有哪些优缺点呢？一起来看看本文的介绍吧。
一、样板间能买吗？
这个问题小编只能说要根据购房者的实际需求和情况来决定！购房者可从下面几个需求或情况来考虑。
1、看看近期是否要入住
一般情况下，想购买样板房的人都是比较着急入住，并且没有时间装修的购房者。样板间都是由开发商请专业设计师设计的，空间设计都比较合理。另外，经过一两年的时间，样板间的甲醛也放的差不多了，如果近期想要入住的话，其实样板间还是一个不错的选择的。
2、看看装修质量是否合格
有些样板间的施工质量是可能会存在一些隐患的，所以，购房者一定要多实地考察，如果确实存在问题，小编还是建议不要购买了，以免将来造成不必要的麻烦。
二、样板间的优点
优点1、可拎包入住
样板间不仅装修完美，家具也配备齐全，大大节约了购房者的时间，基本上可以做到拎包入住。
优点2、优惠力度大
一般只有到了尾盘清盘的阶段，开发商才会考虑将样板间出售。往往在这个时候，谈判的空间大，优惠力度也比较大。
优点3、装修效果好
开发商为了保证展示的效果，样板间一般都经过精心的设计，有的甚至是请名师设计的，所以最后装修出来的效果比较好。有的开发商还会有两到三个主题的装修风格可供我们选择，如果遇上自己喜欢的，还是比较值得考虑一下的。
三、样板间的缺点
缺点1、样板间易显空间大
样板间的很多家具都是根据尺寸定制的，开发商经常会使用将家具尺寸缩小、在室内安装镜子或是拆掉原先的墙壁，将厨房做成开放式或者直接将原先的墙面做成镂空隔断式等手段来营造宽敞的室内空间效果。
缺点2、没有预设管道线路
一般情况下，样板间不会设置水、煤气、暖气等管道线路。而空调、冰箱之类的家电都是摆设。但是在实际装修入住的过程中，你不得不考虑这些问题。开发商的设计往往会更多的考虑展示功能，使用起来未必方便，甚至会因为管道的走向而影响空间的布局。
缺点3、房屋本身有损耗
样板间的展示周期一般会比较长，可能长达1－2年，因此装修、装饰及设备损毁的可能性都比较大。
缺点4、施工质量难以保证
大多数的样板房在施工的时候会存在抢工期的情况，后期改造装修难度大，尤其对于隐蔽工程来说会更大。
上文便是关于样板间能不能买以及样板间优点和缺点的相关介绍了。对于样板间是否能买这个问题，不同的人有不同的看法。但是小编认为，大家一定要遵循的选择就是，根据自己的需求来考虑是否要买样板间。好了，今天小编就给大家介绍到这里了。