集体土地建设用地使用证可以过户吗

Question

这个东西可以过户吗 该找哪个部门 我去过一次土地管理局有个工作人员告诉我说这个不可以过户 说这是集体的土地不是个人不可以过户

但是这证上有名字应该可以过户的吧

Answer 1

一、集体土地使用证原则上是可以过户的，但过户对象一定是农村本村本组的村民，农村户籍，无住房，符合一户一宅，非城镇居民迁户籍到农村买房的。
二、集体土地使用证过户所需要提供的材料：
1、转让方的原土地使用证原件；
2、已过户后买受人的房产证原件及复印件；
3、买卖双方身份证原件及复印件；
4、转让契税(县财政收取)及营业税等(地税局收取)。

拓展资料

集体土地建设用地使用权一般是指农民集体和个人进行非农业建设依法使用集体所有土地的权利。法律对集体土地建设用地使用权的主体有较为严格的限制，一般只能由本集体及其所属成员拥有使用权。全民所有制单位、城市集体所有制单位和其他经济组织进行建设，需要使用集体土地，必须经过征用，使之转为国有土地后才能取得使用权，即国有土地使用权。一般不允许全民所有制单位或城市集体所有制单位以及其他经济组织拥有集体土地建设用地使用权。

参考资料

百度百科-集体土地建设用地使用权

Answer 2

一、集体土地使用证原则上是可以过户的，但过户对象一定是农村本村本组的村民，农村户籍，无住房，符合一户一宅，非城镇居民迁户籍到农村买房的。
二、集体土地使用证过户所需要提供的材料：

1、转让方的原土地使用证原件；
2、已过户后买受人的房产证原件及复印件；
3、买卖双方身份证原件及复印件；
4、转让契税(县财政收取)及营业税等(地税局收取)。

Answer 3

现在很多地方都不允许宅基地土地证过户了。
就算可以过户，那也只能转给同村没有宅基地的人，因为需要符合一户一宅的原则，所以，可以转户并只能转给同村没有宅基地的人，其他村或者城市户口的人都不允许转户。
如果你需要转户，你可以到当地国土部门咨询一下，看能不能同村转户。本回答被提问者和网友采纳

Answer 4

答集体宅基地证应该不能过户，我们这里就是不能过户，只能到公证处公证，如果你父母在世就好办一些，只交一些手续费就可以把房屋公证给你，如果父母都不在的就按你的房屋平方收取市价2%的房屋税，才可以办理公证，还要你父母所生的儿女肯帮你签名，才能公证过户。

Answer 5

土地证可以过户吗