34万房贷，月供是多少

我2013年4月买的房子，在农业银行贷款34万，一直没放款到今年6月说要加一个百分点才能放款，以前说是6个百百分点再加一个就是7个了，这样的话月供是多少，还有这样合理吗，我觉得好亏

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推荐答案 2014-07-07

去年10月份签约就已经上调10％了，之前好像是6.8的利率，现在上调之后是7.205。你34万贷款做多少年?是等额本金还是等额本息的还款方式?追问

20年，什么是等额本金，等额本息，我房子51万6千，首付了17万6千，贷款34万

追答

20年34万，等额本息就是你每个月的月供都是2678元，供足20年你要付给银行302723的利息。等额本金，就是月供越来约少，第一个月供3458，第二个月3449这样慢慢减少，做足20年你一共利息总额是245990，如果你不打算提前还款，那么递减方式(第二种)会在20年里为你省下6万左右利息。

如果打算5年内还完，那么两种方式5年内利息总额只差几千块。只是说第一种方式每个月还款压力少一点。

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第1个回答 2014-07-07

等等吧，因为一个利率是上浮的以后出新利率了，你的永远都是上浮，如果坚持现在利率，等半年可能会省好多钱的追答

我的41万，23年，当时利率是6打九折，一个月还2750

追问

等什么，是说利息会减吗，可是银行已经叫我重签了合同，应该是从6的百分点涨到7，不签就不放款，不放款的话房子应该也拿不到吧

追答

等他同意六个点，不行可以问别的银行贷款

现在贷款不好贷，但是一般都是维持基准利率，也没有利率上浮的，

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