西安二套房首付最高提至70%，你觉得此规定合理吗？

Question

如题所述

Answer 1

古都西安市在最新发布的《关于进一步加强房地产市场调控的通知》，对二套房的首付比例进行了细化，并将商贷首付最高调至70%。通知明确要求，在西安市已拥有住房面积在144平方米以上的居民家庭，在购买第二套住房面积在144平方米及以下的，商业贷款首付比例不低于60%；购买第二套住房面积在144平方米以上的，商业贷款首付比例不低于70%。个人认为，这个规定是合理的。

一.说明西安的房地产市场持续火爆。

据国家统计局的相关数据表明，西安的房地产市场持续火爆，商品房价格与去同期相比上涨7.6%，这说明西安的房产市场过热，也吸引众多的资金流入房市，如果不加控制，西安的商品房市场价格还将持续走高，这是政府与老百姓都不愿意看到的事情。

二.与国家的“房住不炒”政策相背。

为了控制房产价格的过快上涨，保证房地产市场的稳定，国家一直坚持“房住不炒”的政策，但西安的房地产价格却持续走高，这与国家的“房住不炒”的政策是相违背的。

三.提高首付比例，给房产市场降温。

西安本次对二套商品房首付的比例提高，正是为了有效控制资金大量流入房产市场，造成房产价格的过快上涨，防止炒房客哄抬价格、恶意炒房的行为，这对于西安房地产市场持续健康发展将起到积极的作用。

拥有一座属于自己的房子是很多人的梦想，但房价的过快上涨却对这些购房者造成严重的心理打击，这是不合理的。西安通过这次大幅提高二套房的首付比例，将会对房产市场起到积极降温的作用，这个规定出台的非常及时，也是非常合理的。

Answer 2

我觉得合理，既然有这个经济能力买二套房，那就说明70%的首付他也能够付得起，这样可以有效的控制房价。

Answer 3

合理。因为这样可以防止有人炒房，提高首付之后，就没有这么多人有能力买多余的房子。

Answer 4

合理。购买门槛的提高能有有效给西安的房地产降温，有效遏制炒房团借机哄抬房价，为稳定市场提供保障。

Answer 5

这个规定合理。因为这种规定能保证西安的房地产发展平衡，严厉打击了炒房行为。