施工单位在建筑工程开工前需要准备的所有手续有哪些?

如题所述

1.工程立项:计委窗口办理计划批文

2.工程规划:用地规划、工程规划

3.图纸审查

须提交的资料:

1.施工图设计文件

2.批准的立项文件或初步设计批准的文件

3.主要的初步设计文件

4.工程勘察成果报告

5.结构计算书及计算软件名称

6.勘察、设计合同副本

7.预拌混凝土计划使用情况

8.审查需要的其他材料

4.工程交易

4.1工程建设项目报建登记备案

4.2建设工程交易(招标总程序)

4.3招标单位招标资格审查

4.4招标文件审查

4.5评标组织成立

4.6中标书备案

4.7交易通知单(就是缴费啦)

5.工程监督

5.1 合同备案

5.2质量监督

提交的资料:

1.施工监理单位的中标通知书

2.施工合同

3.监理合同

4.勘察设计施工监理单位资质证书复印件

5.建设工程质量监督登记表

6.施工图设计文件审查报告及审查批准书

7.建设、勘察、设计、检测(试验)单位的质量责任制度报告书

8.施工、监理单位质量保证体系报告表

9.地质勘查资料、施工组织设计、施工图设计文件(用完返还)

(缴纳质监费)

5.3工程安全报监

提交资料:

1.建筑业企业安全生产许可证

2工程中标通知书

3.工程施工合同

4.施工现场安全防护设施的使用计划和费用计划

5.施工现场临时设施规划方案

6.拟进入现场施工起重机械的型号、数量

7.施工现场平面布置图

8.建筑施工企业职工意外伤害保险手续

9.工程项目负责人、安全管理人员及特种作业人员持证上岗情况

6.1建筑工程施工许可

1.施工许可申请表

2.工程项目报建证原件及复印件

3.建设用地规划许可证原件及复印件

4.建设工程规划许可证原件及复印件

5.房地产开发经营许可证原件及复印件(房地长开发项目提供)

6.资金落实情况证明

7.施工图文件审查批准书

8.工程交易通知书

9.施工监理的中标通知书

10.经审查备案的勘察设计施工监理合同、预拌混凝土使用合同的备案证明

11.建设工程质量监督和安全监督手续

12工程竣工档案移交合同书

13.散装水泥审批手续

14.人防建设手续证明

15.相关缴费证明

16.其他相关材料

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