全国无房家庭还剩多少？

Question

如题所述

Answer 1

我国居民最为关心的话题中，房地产行业绝对要算上一个，至今为止我国还有成千上万的人关注着房地产行业的一举一动，尤其是房价涨跌的问题。
想必很多人都关心我国房价未来走势会如何吧?对于我国房地产行业来说，不管是涨价还是降价都会影响众多人。而现在我国房地产行业存在“两极分化”的状态，一部分人看涨;而另外一部分坚定看跌谁也不让着谁，我国不少专家在房价问题上也出现了分歧。
而实际上，影响我国房价的因素有很多，不同的地区房价差距可能非常大。不过就目前来看我国房地产行业出现大幅上涨的概率非常小了，因为支撑其大涨的“因素”已经不足了。
根据《中国住房发展报告(2020-2021)》中显示，截止到目前我国还剩下3.14%的家庭没有住房。对于这个数字很多人是不是有质疑，其实它指的是当下我国没有房子住只能通过租房的家庭数量，这样看来我国没房子的家庭确实很少。
我国楼市近年来表现的还算是较为平稳的，相比之前价格大幅波动来说，如今我国房地产行业像是进入到了“新阶段”，就如一些专家所说的那样在我国调控之下，我国房地产行业更加“稳健”了。
我国一个数据还显示，预测明年我国房价的涨幅为5%左右，这时候人们就更加疑惑了。上面说到我国仅剩下3.14%的家庭没有房，那么未来我国房价上涨的动力在哪里，靠那3.14%的无房家庭买房“拉动”吗?
了解房地产行业的应该知道，影响房价上涨最重要的一个因素就是购房需求，购房者热情高了房价也容易被推动上去。但实际上，现在我国剩下的无房家庭并不是我国的购房主力，很多有房者才是。
当下，我国手中拥有多套房的家庭有很多，对于这些家庭来说或是自己多买的房子，或者是拆迁过后补偿的房子，而他们都有着一个共同点就是不愿意轻易抛售手中房子，因为他们觉得未来房价还有上涨空间，现在抛售就等于吃了大亏。
根据我国相关数据显示，截止到11月末时，全国商品房均价达到了10071元/平米，同比涨幅超7%。从这个数据中能看出，当下我国房价的状态还是上涨的。原因很简单就是依旧有很多人购买，就如上面所说的其中不乏手中已经有多套房的人。
不过这种现状对于我国房地产行业的影响也是巨大的，为此我国也在打击手中有多套房的人，严厉遏制他们肆意抬高房价影响楼市健康发展。
我国在《建立现代财税体制》中表示，将对工商业房地产和个人住房，按照房产评估值征收房地产税。这也是我国对于手中有多套房人的一个警示，有专家算过一旦实施的话，有人为此一个月要多付上万元，房地产税的影响力可想而知。