全款买的房子可以公积金贷款吗
许多人对住房公积金贷款的办理流程不是很了解，因为住房公积金的办理流程比较复杂，且许多人没有办理住房公积金贷款的经验，因此在办理过程中经常会遇到各种各样的问题，那么全款买的房子可以公积金贷款吗?住房公积金贷款条件是什么呢?下面就跟着小编一起来看看吧!
一、全款买的房子可以公积金贷款吗
全款买的房子是可以办理住房公积金贷款的，不过购房者在将房款全部付清之后，必须在取得房产证之前办理住房公积金贷款手续，也就是说一旦购房者拿到房产证，就不可以办理住房公积金贷款了，只能通过按揭方式申请商业贷款。
二、住房公积金贷款条件是什么
1、住房公积金贷款的申请人必须是参加住房公积金支付的职工，也就是说如果申请人未参加住房公积金制度，是不可以申请公积金贷款的，此外，申请人还需连续缴存六个月以上的住房公积金，一旦住房公积金的缴存行为存在不正常的情况，公积金贷款申请可能会被拒绝。
2、如果夫妻一方在买房时已申请了住房公积金贷款，在未将贷款本息还清之前，夫妻双方都不得申请住房公积金贷款，因为住房公积金贷款是为了保障职工家庭基本的住房需求。
3、申请人在申请住房公积金贷款的时候，必须拥有稳定的工作及收入，这样才能证明自己具有偿还贷款的能力，且住房公积金贷款的最长期限为三十年。如果是办理组合贷款，住房公积金贷款及商业贷款的期限必须一致。
总结：全款买的房子可以公积金贷款吗的相关内容就为大家介绍到这里了，希望能够帮助到有需要的朋友们。如果你打算申请住房公积金贷款，可以向专业人员进行咨询，且事先准备好所需材料，这样在办理住房公积金贷款时才会更加顺利。
房子能用公积金贷款吗
购买商品房可以使用公积金贷款。一般情况下，购买新房和二手房等具有产权的房屋都可以使用公积金贷款。住房公积金制度实际上是一种住房保障制度，是住房分配货币化的一种形式，是国家法律规定的重要的住房社会保障制度。
【法律依据】
《住房公积金管理条例》第五条住房公积金应当用于职工购买、建造、翻建、大修自住住房，任何单位和个人不得挪作他用。第二十六条缴存住房公积金的职工，在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定，并通知申请人；准予贷款的，由受委托银行办理贷款手续。住房公积金贷款的风险，由住房公积金管理中心承担。
买房子公积金贷款怎么贷
我们买房往往不再选择全款支付，往往会通过按揭的方式，其中公积金贷款买房是普遍的现象。那买房子公积金贷款怎么贷呢?不少购房者还是很关注的，接着就通过下面的内容介绍，一起来看看吧!
首先前往当地公积金住房中心申请贷款，并递交所需材料，接着工作人员将进行审批。当通过后，申请人将和所在银行签订贷款合同，并将它公证，进行相关手续的办理。然后则是银行放款，将钱打入指定账户上。
公积金贷款中，收入证明往往是由所在单位来出具的，通常是人事部门主管，因此我们只要找人事专员就可以了。若贷款申请人入职时间很短，通常情况下，是无法获得公积金贷款审批的，因此在申请之前，最好不要一直换工作。
同时申请公积金贷款，必须个人账户已连续缴纳满半年及以上的公积金，个人征信无不良记录，且之前没有使用过公积金贷款。只要符合这些条件，购房职工就可准备好相关材料证件，到当地公积金中心进行申请了，但由于各地政策的不同，贷款人最好先提前去公积金中心去了解，看看要如何贷款。
另外所购置的房产，首付通常不得低于房款的三成，并且个人的收入稳定，具有良好的偿还能力。若购房家庭，夫妻都有缴纳公积金，则由其中一方来进行申请，但在相同的时间内，只能使用一次公积金贷款买房，同时愿意将购置的房产进行贷款抵押。
最后，当决定申请公积金贷款之前，最好不要动个人账户金额，因为贷款所获得的额度和缴纳数额有着直接的联系，所以不能轻易去动。通常情况下，公积金贷款最长可达三十年，让申请人的压力变低很多。
希望以上回答，对您有所帮助。
买房子可以公积金贷款吗？
公积金贷款对象为申请贷款前6个月（含）及以上按时足额连续缴存公积金（含异地缴存的本市或外地户籍职工），在市城镇购买自有住房，具有完全民事行为能力的个人
申请公积金贷款职工的配偶，申请贷款前6个月（含）及以上按时足额连续缴存公积金（含异地缴存的本市或外地户籍职工），具有完全民事行为能力，可以共同参与贷款，配偶参贷后视同为公积金贷款共同借款人
申请住房公积金贷款条件
1、只有参加住房公积金制度的职工才有资格申请住房公积金贷款，没有参加住房公积金制度的职工就不能申请住房公积金贷款
2、参加住房公积金制度者要申请住房公积金个人购房贷款还必须符合以下条件：即申请贷款前连续缴存住房公积金的时间不少于六个月，如果职工缴存住房公积金的行为不正常，时断时续，说明其收入不稳定，发放贷款后容易产生风险
3、配偶一方申请了住房公积金贷款，在其未还清贷款本息之前，配偶双方均不能再获得住房公积金贷款，住房公积金贷款是满足职工家庭住房基本需求时提供的金融支持，是一种住房保障型的金融支持
4、贷款申请人在提出住房公积金贷款申请时，除必须具有较稳定的经济收入和偿还贷款的能力外，没有尚未还清的数额较大、可能影响住房公积金贷款偿还能力的其他债务。当职工有其他债务缠身时，再给予住房公积金贷款，风险就很大，违背了住房公积金安全运作的原则
5、公积金贷款期限最长不超过30年。办理组合贷款的，公积金贷款和商业性住房贷款的贷款期限必须一致
扩展资料：
一、申请住房公积金贷款流程
1、申请人及配偶住房公积金缴存证明
2、申请人及配偶身份证明（指居民身份证、常住户口簿和其他有效居留证件），婚姻状况证明文件
3、家庭稳定经济收入证明及其它对还款能力有影响的债权债务证明
4、购买住房的合同、协议等有效证明文件
5、用于担保的抵押物、质物清单、权属证明以及有处置权人同意抵押、质押的证明，有关部门出具的抵押物估价证明
二、申请住房公积金贷款材料
1、借款人身份证复印件3份、借款人配偶身份证复印件2份；如果有共有人，同时提供共有人身份证复印件3份
2、借款人、配偶及共有人（如果有共有人）户口本复印件各2份
3、借款人及配偶收入证明原件各2份（工资主管部门盖章）
4、借款人结（离）婚证复印件2份
5、借款人为市中心缴存户的提供8位公积金账号，如10XXXXXX，其他公积金户出具申请当月之前6个月的缴存明细表（缴存地打印）
6、《商品房买卖合同》原件3份；《合同信息备案摘要》复印件2份
7、首付款发票复印件2份
8、《房屋预告登记证明》复印件2份（购高新区、经济技术开发区房产除外）
9、《国有土地使用证》（全部）复印件1份
10、《商品房预售许可证》（带附图）复印件1份
11、借款人用于还款的银行帐号