商业房产每年都要交房产税吗

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如题所述

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商业房每年都交房产税吗

商业房每年都交房产税吗
1、商业房每年都交房产税吗？其实，房产税暂时没有在全国范围内开证，目前正处于立法准备阶段。现在仅有重庆和上海两个城市在试点，试点阶段上海是每年计征，每年12月31日前缴纳；重庆是按年计征，每年10月1日到31日之间缴纳。
2、不过，从试点的情况来看，商业房产税是每年都要交的。根据中华人民共和国房产税暂暂行条例规定，商住房的产权人要应该在每年四月份向房屋所在地地税部门申报缴纳房产税。
3、房产税实行的是，比例与房产原值为计税依据，为1.2%房产税由产权所有人缴纳，产权属于全民所有的，由经营管理的单位缴纳产权出典的，由承典人缴纳。
4、产权所有人，承典人不在房产所在地的，或者产权没有确定以及租典纠纷没有解决的，由房产代管人或者使用人缴纳。房产税按年征收分期缴纳，纳税期限由省，自治区，直辖市人民政府的规定。

公司房产税每年都交吗

公司房产税每年都交吗
对于公司房产税每年都交吗这个问题，很多人都不是非常了解，那今天小编就来给大家说一说这个问题。
企业房产税每年都要交。根据《中华人民共和国房产税暂行条例》第七条明确规定---房产税按年征收、分期缴纳。房产税是每年征收，有的地方是一年分两次征收，也有每年一次性征收。
房产税征收标准从价或从租两种情况：
1、从价计征的，其计税依据为房产原值一次减去10%-30%后的余值。
2、从租计征的(即房产出租的)，以房产租金收入为计税依据。从价计征10%-30%的具体减除幅度由省、自治区、直辖市人民政府确定。如浙江省规定具体减除幅度为30%。
房产税采用比例。按照房产余值计征的，年为1.2%；按房产租金收入计征的，年为12%。

房产税每年都要交吗 房产税什么时候交

房产税是一种以房屋为征税对象，按房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向产权所有人征收的一种财产税。那么房产税什么时候交？房产税每年都要交吗？接下来的内容中小编将详细为大家介绍这类问题。
一、房产税每年都要交吗
房产税实行的是按年计算、分期缴纳的征收方法，具体的纳税期限是由省、自治区、直辖市人民政府确定的。
房产税是每年交的，可以一年分2次交，5月交上半年的税、10月交下半年的税，也可以在5月的时候一次交清。
房产税的交纳时间：
1、纳税人将原有房产用于生产经营，从生产经营之月起，缴纳房产税；
2、纳税人自行新建房屋用于生产经营，从建成之次月起，缴纳房产税；
3、纳税人委托施工企业建设的房屋，从办理验收手续之次月起，缴纳房产税；
4、纳税人购置新建商品房，自房屋交付使用之次月起，缴纳房产税；
5、纳税人购置存量房，自办理房屋权属转移、变更登记手续，房地产权属登记机关签发房屋权属证书之次月起，需要缴纳房产税；
6、房地产开发企业自用、出租、出借该企业建造的商品房，自房屋使用或交付之次月起，缴纳房产税；
7、纳税人出租、需要出借房产，需要自交付出租、需要出借房产之次月起，需要缴纳房产税。
二、房产税什么时候交
根据《中华人民共和国房产税暂行条例》第七条明确规定：房产税按年征收、分期缴纳。而纳税期限则是由省、自治区、直辖市人民政府规定，所以各城市的征税时间并不一致。
房产税征收标准：
房产税征收标准从价或从租两种情况：
（1）从价计征的，其计税依据为房产原值一次减去10%-30%后的余值；
（2）从租计征的（即房产出租的），以房产租金收入为计税依据。
从价计征10%-30%的具体减除幅度由省、自治区、直辖市人民政府确定。如浙江省规定具体减除幅度为30%。
房产税采用比例：
（1）按照房产余值计征的，年为1.2%；
（2）按房产租金收入计征的，年为12%。
房产税应纳税额的计算分为以下两种情况，其计算公式为：
（1）以房产原值为计税依据的，应纳税额=房产原值×（1-10%或30%）×（1.2%）；
（2）以房产租金收入为计税依据的，应纳税额=房产租金收入×(12%)。
三、房产税去哪里交
1、纳税人可以到住房所在区县的房地产交易中心税务窗口，进行申报缴纳个人住房房产税。
税务机关将开设个人住房房产税申报纳税绿色通道，专窗受理纳税人申报缴纳税款。纳税人直接可以使用用带有银联标志的银行卡，通过pos机当场缴纳税款并取得《通用缴款书》。
2、交纳渠道：
（1）办税服务厅
纳税人可以到住房所在区县税务局办税服务厅的申报纳税专窗，用带有银联标志的银行卡通过pos机当场缴税；
（2）银行
纳税人也可到就近的上海银行、上海农村商业银行、中国邮政储蓄银行（自营）在本市办理个人业务的营业网点使用银行卡或现金缴税；
（3）付费通网站
纳税人还可以登录付费通网站按照网上流程缴税。
以上就是关于房产税每年都要交吗，房产税什么时候交的相关内容，希望能对大家有帮助！