在银行贷了十万的款了,现在还想再贷款买房,可以吗?

在银行贷了十万的款了,现在还想再贷款买房,可以吗?

可以的,已有贷款并不影响二次申贷,但是前提是收入负债比能盖的住,收入或者资产能覆盖还款,当然,目前很多银行信用贷款对申请人名下贷款笔数或者小贷金额有要求,所以做贷款尽量选择单笔金额大的产品,不要选择网贷。
如果是经营性抵押贷款,抵押贷款主要看的是抵押物和企业经营,如果抵押物优质或者企业经营的很好,名下有一些贷款,影响不大。
如果是房贷,一般来说,办理房贷征信上不能有无抵押贷款的,建议提前结清无抵押贷款。
已有贷款没有结清,如果个人信用记录良好,且还贷期没有逾期现象发生,是不会影响二次贷款申请的。
所以,查询一下自己的信用记录,如果没有问题,再查看一下个人资质条件是否符合贷款要求,就可以去提交贷款申请了。
但是会影响二次申贷额度,贷款没有结清,会对个人申贷产生最大的影响,就是贷款额度。简单来讲,还是受个人资质条件影响,包括申贷人的年龄、职业、个人信用、工资流水等要素。如果贷款时绑定的那张银行卡是工资卡,每月都有固定流水,但最近换工作了,工资打到别的卡里了,银行卡的流水变少了,系统很容易错判你为失业的状态。
上次申请贷款之后,同时又在多家贷款平台申请了款项,自身的负债率不断上升,贷款平台会认为你的逾期风险增加,在申请之后,平台也会查询个人征信,次数越多,越被判为不稳定。
贷款逾期后果
1、罚息:如果你的贷款出现了逾期的,那么预期年化利率就会自动上浮来作为每天的罚息,这样就会损失很多。
2、产生不良信用记录:贷款逾期,会让你的信用报告产生污点,不良记录一旦留下可能会被保留3-7年,以后在别的银行贷款或者办理信用卡都会产生影响。
3、无法享受贷款优惠:因为贷款逾期,没办法像要一般人一样享受各种优惠,甚至办理贷款都不是那么容易了。
4、拉进黑名单:对于一些故意拖欠旅行债务的,会被加入黑名单,甚至是无法乘坐飞机高铁等等,更严重的会影响子女,千万不要为了一时痛快,留下后患。
5、涉诉:贷款逾期超过一定期限,银行会依法催收到期贷款,按照借款合同和担保合同(抵押或质押合同)的约定,将向法院起诉,法院会采取财产保全等措施,包括冻结贷款人以及贷款担保人的所有银行帐户上的存款,查封已抵质押的财产等。
6、影响职业生涯:助学贷款连续逾期超过90天而且情节比较严重的,银行或学校会在媒体上公布身份证号、逾期信息,或告知工作单位。恶意欠款或有意拖欠的,银行将会起诉。逾期但未连续90天的,如果逾期后及时补救,按时还款,信用水平不会受到太大影响的。
7、被强制执行:判决下来后,会依法强制执行(扣划存款,拍卖抵质押物等)财产以清偿银行的贷款损失。情节严重者将受到法律制裁。
温馨提示:答案为网友推荐,仅供参考
第1个回答  2023-12-02
可以,但是会受到以下因素的影响:
1. 信用记录:如果您的还款记录良好,银行可能会考虑给您提供额外的贷款。但如果有逾期或不良记录,银行可能会拒绝申请。
2. 收入和负债比:银行通常会评估您的收入情况以及您目前的债务负担。如果您的收入足够支持新的房屋贷款,并且债务负担合理,那么您有更大的机会被批准。
3. 抵押品价值:如果您已经拥有其他资产,如车辆或房地产,银行可能会将其作为抵押品,提高您获得房贷的可能性。
4. 银行政策:各家银行对于贷款审批有不同的政策和要求。您需要与具体的银行进行咨询,以了解他们的要求和条件。
总结:
可以再贷款买房,但最终是否能够成功取决于您的信用记录、收入状况、负债比、抵押品价值以及银行的政策要求。请与具体的银行联系,了解更多详细信息。
第2个回答  2023-04-10
名下若已有十万贷款,的确会对买房产生一定影响,因为之后若是贷款买房,那经办银行是会审查负债的,而对于存在十万负债的情况,经办银行就有可能会因为其负债率较高而担心还款能力不足,从而影响到房贷审批。
不过如果本身具备一定资产财力,能提供充足的经济收入资料证明自己具备充足的还款能力,同时个人信用良好,那房贷是可以顺利办下来的。
但若本身资信一般,收入不高,还款能力的确不够充足的话,房贷就可能被拒。
因此,建议在办理房贷的时候尽可能多地准备财力收入方面的资料,譬如大额存单、汽车行驶证等等;还有,可以找个资信良好的人为自己的贷款做担保;以及可以在申请房贷前尝试还清名下债务或先还一部分,好降低个人负债率。
当然,若是全款买房,名下负债多少自然不会有所影响,只要资金充足就行了。
用户近期申请网贷、按时还款情况、身份信息怀疑是否被网贷等情况,都能通过网贷大数据比较清晰地反映出来。只需要使用信用查询工具,如“小七信查”,就可以获取一份详细的风险报告。
扩展资料:
买房交完首付款后接下来的流程有哪些?
买房交完首付款后接下来的流程如下。
1、带上个人身份证、当地户口本或暂住证、与房地产开发商签订的购房合同、首付款收据、个人经济收入证明(比如银行流水、工资单)等相关材料前往银行网点找工作人员提出贷款申请,在柜台领取了申请表进行填写后,将填好的表格连同资料一并提交给银行。
2、银行根据提供的资料信息展开审核,并安排评估机构评估房屋价值。
若审批通过,会根据综合评估结果核定贷款金额。
3、收到通知的及时到网点签订贷款合同,以及办理房屋抵押登记等相关手续。
4、银行发放贷款资金(一般是先发放至本人名下银行卡里,然后再由系统划转至房地产开发商指定账户当中,以确保专款专用)。
而在房贷顺利批下来以后,只要记得按照约定还款计划按时逐期偿还房贷即可,若手头资金变充裕了,还可以进行提前还款操作。本回答被网友采纳
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