目前，农村荒芜的田地越来越多，究其原因，主要有两个：一是随着国家城镇化的发展，越来越多人进城发展了;二是种植农作物不赚钱，很多人都不愿种了。在这种情况下，国家推出了土地的流转制度，为了农民的土地权益不因土地流转而受损，国家还提出了“三权分置”和”土地确权”的政策进行保障。
土地流转到底好不好?
土地流转是指拥有土地承包经营权的农户将土地经营权(使用权)以出租、转让等方式流转给其他农户或经济组织。
1、土地流转有利于提高和稳定农民收入。土地流转一份收入，给企业打工又一份收入，两份收入加起来，肯定比过去自己经营的时候要高，否则农民也不会把土地流转出去。
2、土地流转加快现代农业发展。土地流转能促进农业的规模化发展，同时通过机械化的种植方式减少农业的生产成本，提高单位面积的种植收益和产量。这样的话就可以保障农业的发展有十足的进步和发展，并提高其国际农产品的竞争力。而土地在流转后也有益于进行农业的多元化和全方面种植形式，有利于促进多种农业的创业和发展，尤其是新型农业、休闲农业等将会有更多的活力。
由上可见，土地流转对农民对农业的发展都是有利的，但为什么有的农民却并不愿意流转土地呢?
农业部百乡万户调查活动信息宣传组在山西省临猗县、长子县调研期间发现，不同类型的村子，农户对土地流转的态度也不同，致使土地流转推进过程中遇到了一定阻碍，其中有三类村比较典型。
第一类，果菜专业村。这类村产业特色明显，农业生产比较效益高，农户惜地如金，都想流转别人的耕地,而不愿意流转自己的土地。如临猗县庙上乡张庄村319个农户拥有耕地3876亩，冬枣种植面积3500多亩，平均每户10亩地左右，亩收益2万元左右，全村土地多年来几乎没有流转。其它诸如苹果、葡萄、蔬菜等专业村的情况都很类似。
第二类，郊区农业兼业村。这类村由于就近打工、开店做生意、跑运输比较方便，收入远比种地高而且来得快，种地成了兼业。农户认为一家几亩地出租不如自己种，一来保证自家口粮安全，二来老人在家还有活干。农户既不想多种地，也不想流转自己的地。如长子县宋村乡西郭村有1700多亩耕地种植玉米，基本上都是散户种植。村里唯一的玉米种植大户任树景告诉我们，他现在种了150多亩玉米，大部分是村里的机动地，小部分是流转农户的耕地，土地流转金每年每亩800元，年景好每亩纯收入200元左右，年景不好也就100多元，他自己对规模种植的信心不足。
第三类，厂矿征地村。山西省煤矿资源丰富，很多煤矿、工厂在村庄都有租地或征地，由于租地或征地价格较高，抬高了当地农户对土地流转价格的预期。如长子县谷村距县城不到10公里，451个农户几乎家家是年轻人工作挣钱，父母在家种地，全村3641亩耕地主要种玉米，却没有一个种粮大户。农户们都认为租地种粮风险大、不挣钱，但却持地待价不愿降低土地流转价格，限制了土地流转。
据我们了解，除了以上原因，大家不愿流转土地的原因还有，担心土地流转出去了，还能不能要回来?担心种粮大户“毁约弃耕”等等。
现在的农民朋友生活条件变好了，对于种地也没有多大的兴趣，毕竟种地赚不了什么钱，还不如外出打工，不用过着面朝黄土背朝天的苦日子。所以，很多农村的土地都被流转了出去或者入股了合作社。
对于农民朋友来说，土地能流转是好事，毕竟自己即使不种地也能有一份收入。但是，有一些人却设下了不少租地“陷阱”，想让农民朋友上当，所以，农民朋友在租地的时候一定要警惕。下面就来看看在农村常见的一些租地陷阱：
1、改变土地用途
农用土地出租后依旧需要用作农用，不能改变土地用途，这是土地流转的原则。但是一些个人或者企业看到农村土地便宜就谎称土地用途，等租到土地之后，就在农用土地上建造房屋或者厂房等非农业的建设，这种行为是违法的。
2、不签订正规合同
不少农村在流转土地的时候，都是出租给熟人的，所以不好意思去签订合同，而是口头约定，这种行为要不等。如果要将土地流转，就要签订正规的合同，不要拉不下脸面，毕竟以后若是出现经济纠纷，这个正规的租地合同就派上用场了。
3、隐瞒知情权
土地流转的前提是需要村民自愿，如果隐瞒村民的知情权直接和村委会签订租地合同，那么这种情况是违法的。农民朋友要注意了，不然自己的土地租给了谁都不知道。
4、租地后转租
一些人看到农村的土地租金很便宜，所以就以低价租金弄到手，然后再高价出租给别人，这就导致租地的农民都不知道向谁收租了。
5、套取补贴
国家对于种粮大户都是有相关补贴的，一些人就看中了这个好处，所以为了套取补贴，到农村租了不少的土地，等农民朋友向其要租金时，就以补贴还没放下来为由拖延支付租金。
总的来说，这五个都是在农村常见的租地“陷阱”，农民朋友要警惕。
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