我在北京租了一个单间，签了一年的合同，可是现在才住了半年，房东就让我搬走 合同上规定，如果房东提前让

Question

我在北京租了一个单间，签了一年的合同，可是现在才住了半年，房东就让我搬走

合同上规定，如果房东提前让我搬走，要提前30天通知我并积极帮我调房子，否则按200%的房租作为违约金

可是昨天他打电话说，他给我调房子的话，他就要涨价，所以我不同意，可是他又让我半个月内搬走，而且不给我违约金，只退还我的押金和提前交的房租，我不知道怎么办了，请求大家帮帮我，谢谢！

Answer 1

北京这种垃圾太多了，年前和你的遭遇一样，迫不得已在旁边小区租了一小二居，幸好有一朋友来北京同住分担房租。我给你的建议是：一、义正言辞的跟房东说，我也不跟你计较太多，合同上的百分之二百的房租违约金我也不要了，但是你好歹让我找到房子再搬，你要是强行赶我就报警，反正我有合同。二、赶紧找房，因为虽然你有理，可是你想想你有那个精力，那个时间来和他打官司磨嘴皮么？就算最后他屈服了，也肯定不会退你钱的，哪有吃进去再吐出来的道理啊，顶多会让你继续住下去，可是住下去，有了芥蒂，就难免有摩擦，住着也不痛快。还有一个计策，因为我看到你既然问的这个问题可见你不是恶人，所以这个下策给你说了你也做不来，我就不多嘴了，最后祝你好运，找到合适的房子和善良的房东！追问

难道我就只能自认倒霉，赶紧找房子了吗？

追答

你可以不认，如果他不给钱的话你就只管住，如果他敢强行赶你你就报警，警察来后出示合同，寻求警察的调解。不过这样浪费精气神，也许你和我不一样，呵呵，祝你好运！

Answer 2

按合同的约定到法院去主张自己的权利