住房基金交多长时间才可以贷款买房

Question

如题所述

Answer 1

法律分析：1、那如果是单位缴存住房公积金，需要足额交纳六个月后，才可以使用住房公积金贷款买房。

2、如果是个人缴存住房公积金，需要足额交纳一年后，才可以使用住房公积金贷款买房。所以如果符合单位缴存住房公积金条件的话半年就能用。住房公积金，是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工缴存的长期住房储金。

3、那职工连续足额缴存住房公积金六个月(含)以上，可申请住房公积金个人住房贷款。对曾经在异地缴存住房公积金、在现缴存地缴存不满六个月的，缴存时间可根据原缴存地住房公积金管理中心出具的缴存证明合并计算。

法律依据：《住房公积金管理条例》 第二十四条 职工有下列情形之一的，可以提取职工住房公积金账户内的存储余额：

（一）购买、建造、翻建、大修自住住房的；

（二）离休、退休的；

（三）完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的；

（四）出境定居的；

（五）偿还购房贷款本息的；

（六）房租超出家庭工资收入的规定比例的。

依照前款第（二）、（三）、（四）项规定，提取职工住房公积金的，应当同时注销职工住房公积金账户。

职工死亡或者被宣告死亡的，职工的继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金账户内的存储余额；无继承人也无受遗赠人的，职工住房公积金账户内的存储余额纳入住房公积金的增值收益。

Answer 2

住房公积金交多长时间才可以贷款买房？首先，根据不同地区的政策和规定可能会略有差异，但大体上符合条件的都是需要缴纳一定时间的住房公积金的。以北京为例，购买普通住房的话需要连续缴存12个月及以上，购房面积不超过90平米；而购买商业性质的住房则需要缴存超过24个月。因此，建议提前规划好个人的住房需求并及时进行住房公积金缴存。另外，银行贷款时也会关注个人的信用数据，所以需要好好了解自己的信用状况，建议使用小七信查生成大数据报告，从而避免信贷不良情况对贷款申请造成的影响。