在买房的时候，怎样才算优质户型？

Question

如题所述

Answer 1

1.户型方方正正，少拐角位：好的户型，样子大多数是四四方方的，非常少转角.凸出.狭长地区，由于方方正正的户型，在空间规划上更有效，使用率高，设计装修更为简单，并且定居舒适感高些。

2.生活阳台与大客厅相接：生活阳台与大客厅相接的户型，大客厅会更为宽阔.光亮，定居舒适感也会进一步提高，与此同时也确保了气体的商品流通。

3.声响系统分区：好的户型一般都达到声响系统分区，动区就是指：大客厅.饭店.餐厅厨房.次卫，静区就是指：卧房.小书房和主卫。一般来说，大家在动区的过程比较经常，而静区合适大家歇息，必须保持安静不要喧哗的自然环境气氛。

4.开间净宽4:6：开间就是指户型物品间的间距，净宽就是指户型南北间的间距。一般来说，户型的开间与净宽占比为4:6才算是好的户型，假如开间过小，净宽很大，房子采光不够，自然通风成效也较弱。反过来，假如净宽小，开间大，室温与环境湿度便会不稳定，危害定居舒适感。

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怎样选择户型

1.分辨户型的优劣：房子总面积好，阳光明媚，大白天全部屋子无需打灯，光源充裕;把基本上规格的家俱放到屋子里，不影响人行走;不用通风降温设备就可以空气流通。

2.选择户型的样子：方恰好是第一选择。房子总体使用率高，墙脚会占具体住房面积。假如家里人口数量早已许多，买的范围也并不大，就选择方方正正的户型。

3.选择户型透亮的：南北相对性.采光自然通风最好是.邻近双面.采光全透明.都是在一边，采光最烂。

4.购房房屋朝向：最好是的户型是向南，随后选房子要考虑到南北。假如北方地区日照不够，选择向南的房子，南方地区有一些大城市太热了，夏季能够选择坐南朝北的房子。