11.2亿起拍，“晴格格”住的大厦流拍，有人拍吗？

Question

如题所述

Answer 1

已经流拍了，围观的人很多，也有六十多个人设置了拍卖提醒，但是最终并没有人对大厦出价，11.2亿已经低于市场价4个亿了，价格可以说非常合适，但是对于现在房地产的状况来说，我觉得流拍是很正常的，毕竟商品房的成交量都在一降再降，这种价格在几十亿的大厦想卖出去是需要时间，需要合适的人，更需要价格一降再降，比如第一次拍卖是11.2亿，第二次可能就是10个亿了，大佬们也都在坐等降价，抓准时机。

王府世纪大厦是老楼。

这种商业楼的土地使用年限是五十年，1993年的房子，还有21年的使用权，21年以后使用权到期，那么就面临着一系列的费用问题，是否需要补交土地使用费之类的费用。作为投资者来说这个是必须要考虑的，谁也不想做赔本买卖，所以想拍出去还是很难的。

背后的债务问题。

王府世界大厦拍卖的价格是11.2亿，这并不是王志才的固定资产了，而是债券加上本金的价格，也就是说这都是欠的钱，可见王志才的资金链早就已经断了，这种大厦买过来都是为了投资的，债务压力如此大哪个投资者敢冒风险投资呢？

总结：

这个大厦地点比较好，跟故宫是邻居，价格也低于市场价，这是他的优势，问题在于房地产持续低迷，大佬们也都纷纷抛售手里的房产，谁敢投资这么一个烫手山芋呢？像是一些价格比较高的都是通过降低起拍价最终成交。

大家也就看个热闹，别说整栋楼起拍，就是分层起拍我们也买不起，王艳居住的顶楼价值就在一个亿以上，配备了足球场，空中花园等，房子是好房子，能拍的人真不多。

Answer 2

是没有人拍的，而这次事件造成的影响都是非常不好的，也不利于这座大楼未来的销量以及经济方面的发展，造成的影响都是非常不好的。

Answer 3

我认为是有人拍的，因为晴格格住的大厦的地理位置非常的优越而且后期的前景很好。

Answer 4

我觉得会有很多的人进行拍，想要得到，人们也特别的向往，一听明星住过的地方也会积极的得到。