请教人际关系达人，如何巧妙劝止邻居用废品占公共楼道面积？

Question

住顶楼，楼道的天窗梯下大概有1.5*1.5的空地，属于公共面积。邻居似乎有意识地用平时攒的瓶瓶罐罐、废纸箱童车等废品把地方占上八成，一堆就是几个月不清理，就算居委会大规模清理运动给清走，转天还会被堆满新的废品，出入看到很是影响心情。我是个很自律的人，自家废品要么放在自家阳台，要么直接带下楼丢在垃圾桶旁边给拾荒的人，也绝不会跟邻居学抢占。我很想说服邻居像我一样自律，维护共同的居住环境。又担心自己笨拙的外交和暴脾气破坏邻里关系。请问：有没有很明确且不强硬的谈话方式劝止邻居的行为？
我设想：情景1、敲门，“兄弟，门口这点地方是公共的，你放破烂影响我心情，我们来个约定，谁都不要在这放东西，OK？”
情景2、踹门，“你他吗的能不能自觉点？谁家不产破烂，就你一直堆，好意思的吗？今儿咱把这事儿了下吧，咱俩单挑，你打赢我，你随便放，我打赢你，我们两家谁都不许在这堆垃圾，来，立个字据，伤残自负。”
情景3、“老婆，把咱家的能丢出去的都丢楼道里去！”
第三情景是赌气做法，惹气伤身伤和气，我本身是喜欢整洁和睦的人，下下策。
恳请各位外交家教我一个棒棒的说法劝止邻居放弃以杂物强占楼道的做法。谢谢！谢谢！
我倾向于用寻求适宜的方式自行解决，改善邻里关系。请不要推荐走物业、居委会等维权程序。

Answer 1

作为邻居，无论怎么说，让邻居不要在公共楼道上摆废物，
都会处理不好彼此关系。
可以向物业，或者社区的人反应，请他们帮着说一下，这样既不伤邻居感情，又可以很好的解决问题。追问

非常感谢，我还是倾向于用寻求适宜的方式自行解决，改善邻里关系。

追答

是的

Answer 2

约他出来或者约到你家，吃点小饭，喝点小酒，跟他直说就是了，就说你很信风水，找过风水先生，这样放垃圾，很挡财运，挡你家，也挡他家，话都说到这份上了，他会明白本回答被提问者采纳