第1个回答 2019-02-20
这个你得具体看房子的公摊比例了,如果公摊比例为10%,那么,66平方米的建筑面积,其使用面积为66-66×10%=59.4(平方米)。就这样计算。
看明白了吗?
第2个回答 2015-10-28
一、建筑面积=公摊面积+套内使用面积。
二、公用建筑面积是指由整栋楼的产权人共同所有的整栋楼公用部分的建筑面积。包括:电梯井、管道井、楼梯间、垃圾道、变电室、设备间、公共门厅、过道、地下室、值班警卫室等,以及为整幢服务公共用房和管理用房的建筑面积,以水平投影面积计算。
三、影响公摊面积的因素有:
1、各产权户的电梯井、管道井、楼梯间、垃圾道、配电室公摊建筑面积、设备间、公共门厅、过道、地下室、值班警卫室,以及为整幢建筑服务的共有房屋和管理房屋。
2、套(单元)与公共建筑空间之间的分隔墙,以及外墙(包括山墙)墙体水平投影面积的一半。
第3个回答 2011-04-04
一般如果是电梯房得房率在80%左右,那使用面积差不多在48平方左右。
第4个回答 2011-04-04
这个你得告诉大家该房子的公摊比例是多少
使用面积 = 建筑面积 * (1-公摊比例)