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房子卖出去了,公正过但没过户,请问能不能开无房证明?
如题所述
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推荐答案 推荐于2017-10-11
不能。
因为没过户即在房管局系统记录里还登记在你名下,属于有房户。
无房证明要房管局系统里查到名下没房产才能开的。
温馨提示:答案为网友推荐,仅供参考
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其他回答
第1个回答 2014-06-11
房产证用来作为房产归属 ,公证书在这里基本没用 ,房产现在依然属于你 ,无法开出无房证明 。
相似回答
...
但是还没有
办理
房产
证和
过户,
现在我
能开无房证明
吗?
答:
虽然
卖出去了,但没
有发生实际的过户行为,所以房产还是在您老婆名下,您结婚了,也算作一个单位,所以您的名下也算有了
房产,
如果在买房按二套处理。正常途径来说,没有别的办法。
离婚
房子没过户,但
己协议给对方,可以
开无房证明
吗?
答:
如果没有办房产证,但是签订了购房合同,会显示有房的,如果不属于网签,可以开无房证明
。但是如果要开无房证明,可以把签订的协议先撤了,再去开无房证明,但是要注意无房证明的有效期。无房证明是在购房所在地的房地产管理局开局的。需要提供夫妻双方身份证、户口本、结婚证。无房证明的有效期为一...
我把
房子卖了
想把户口迁出
去,但是
必须要
开无房证明,
这样能办能办理无...
答:
无房证明一般要去房地产管理局开具
,你的房子已经卖了,名下再没有房产的话就可以开了!
房子卖了没
有
过户,
只做
了公证
。可以
开无房证明
吗
?公证
联网吗?
答:
看看
能不能
尽量不去做
公证,
因为做公证的有效期只有一年,而且必须要有
房产
证,不知道你那边是不是因为
还没有
出证才不能按揭,(你没有说你现在不能按揭的原因)而且到时候要是有人愿意出高价买他的房他有可能愿意违约,一般来讲做公证的风险不会太大,因为对方既然愿意去做公证,那么他应该也是有心...
离婚
房子没过户,但
己协议给对方,可以
开无房证明
吗?
答:
不可以,你这个程序都没有走完,虽然你们私自协议给对方,没有办理过户手续,法律是不承认的,所以必须手续都办完,你才可以
开无房证明
。
无房证明
怎么开
答:
《
房屋
权属登记信息查询暂行办法》第二条规定
,开无房证明
需带上身份证、户口本,婚姻证明(如是提供结婚证必须夫妻双方到场,分别查询两人名下的
房产,
如是一个人去必须提供本人近期的民政局开具的单身证明或离婚证)。去当地房管局开无房证明。对不同婚姻状态下
,开具无房证明
需要的证件也不同:1、...
房产
买卖
公证,但是不过户
视频时间 01:56
...
公证,
由于是新房,没有房产证,办理
不了过户
。现在
,房产
答:
我国规定不动产权是登记注册制,没有产权证,就仍没有所有权。所以,做了
房屋公证
后
,房子
还是卖房者的。中介很可能在公证之后,撤销委托书或补办
房产
证。因此,建议购房者买二手房时还是直接过户比较保险,不要一味贪图便宜。办理房屋公证后
,房屋
产权仍处于不稳定状态,买房者承担着很大的风险。那么房屋...
我买了二手房
不过户,
到
公证
处公正可以吗
?能证明房子
是我的吗
答:
买了二手房只签了合同而不去办理过户手续,办不办理
公证
都
不能证明房子
是你的
,房屋
的交易是以产权过户登记为标准,都会有以下的风险:1、过户之前发生拆迁行为;如果过户前发生了市政规划折迁,则房屋的产权会被冻结,一旦冻结将不能发生
过户,
拆迁赔偿也只认产权人本人。2、现产权人发生债务纠纷;产权人...
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