二建问题，建设单位预备费怎么理解，建设单位工程建设其他费有哪些？

Question

书上习题如下： 根据现行《建筑安装工程费用项目组成》应建设单位要求对结构进行破坏性检验发生的费用应由（B）列支。A.施工单位企业管理费 B.建设单位工程建设其他费 C.施工单位其他工程费 D.建设单位预备费这个题中的B是不是“按造价形成划分”中的“其他项目费”吗，他还包括哪些？ D 建设单位预备费又怎么理解，他是属于“按造价形成划分”中的费用还是“按费用组成划分”中的费用，或者是有其他的说法？

Answer 1

基本预备费是针对在项目实施过程中可能发生难以预料的支出，需要实现预留的费用，又称工程建设不可预见费。主要指设计变更及施工过程中可能增加工程量的费用。主要包括以下几个方面的费用：
(1)在进行设计和施工过程中，在批准的初步设计范围内，必须增加的工程和按规定需要增加的费用(含相应增加的价差及税金)。本项费用不含Ⅰ类变更设计增加的费用。
(2)在建设过程中，工程遭受一般自然灾害所造成的损失和为预防自然灾害所采取的措施费用。
(3)在上级主管部门组织施工验收时，验收委员会(或小组)为鉴定工程质量，必须开挖和修复隐蔽工程的费用。 (4)由于设计变更所引起的废弃工程，但不包括施工质量不符合设计要求而造成的返工费用和废弃工程；
(5) 征地、拆迁的价差。 基本预备费按工程费用（即建筑工程费、设备及工器具购置费和安装工程费之和）和工程建设其他费用两者之和乘以基本预备费的费率计算。 基本预备费=（工程费用+工程建设其他费用）×基本预备费率追问

那么可以理解为，基本预备费是措施项目费中的咯？

Answer 2

基本预备费是针对在项目实施过程中可能发生难以预料的支出，需要实现预留的费用，又称工程建设不可预见费。主要指设计变更及施工过程中可能增加工程量的费用。主要包括以下几个方面的费用： (1)在进行设计和施工过程中，在批准的初步设计范围内，必须增加的工程和按规定需要增加的费用(含相应增加的价差及税金)。本项费用不含Ⅰ类变更设计增加的费用。 (2)在建设过程中，工程遭受一般自然灾害所造成的损失和为预防自然灾害所采取的措施费用。 (3)在上级主管部门组织施工验收时，验收委员会(或小组)为鉴定工程质量，必须开挖和修复隐蔽工程的费用。 (4)由于设计变更所引起的废弃工程，但不包括施工质量不符合设计要求而造成的返工费用和废弃工程； (5) 征地、拆迁的价差。 基本预备费按工程费用（即建筑工程费、设备及工器具购置费和安装工程费之和）和工程建设其他费用两者之和乘以基本预备费的费率计算。 基本预备费=（工程费用+工程建设其他费用）×基本预备费率

工程建设其他费用，是指从工程筹建起到工程竣工验收交付使用止的整个建设期间，除建筑安装工程费用和设备及工、器具购置费用以外的，为保证工程建设顺利完成和交付使用后能够正常发挥效用而发生的各项费用。工程建设其他费用，大体可分为三类：第一类指土地使用费；第二类指与工程建设有关的其他费用；第三类指与未来企业生产经营有关的其他费用。